このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

コスモ蕨南詳細情報

基本情報

建物名	コスモ蕨南
住所	埼玉県蕨市南町4丁目14-15
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩20分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩25分
築年数	築36年
階建（総戸数）	7階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.47㎡〜73.01㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3382万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.40（蕨市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（蕨市の平均：2.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（蕨市の平均：2.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（蕨市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	くるみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	南小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能
構造	RC構造耐震
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	（株）大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ蕨南間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
3LDK	69.24m²	3,520万円	4,105万円

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コスモ蕨南売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
805万円〜885万円138〜152万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
ライオンズシティ蕨現在築32年
2024/08
売出価格
1,550万円〜1,790万円165〜191万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 2階
- 当時築34年
ラルゴ蕨現在築34年
2024/04
売出価格
2,260万円〜2,620万円152〜176万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
ライオンズシティ蕨現在築32年