952万円〜999万円
坪単価176万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年02月04日
第2三幸ハイツ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 102 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 103 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 104 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 105 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 107 | 962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 201 | 987万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.85m² | 南 |
| 203 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.85m² | 南 |
| 205 | 973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 207 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 301 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 302 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 303 | 999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.85m² | 南 |
| 305 | 995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.85m² | 南 |
| 306 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.85m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2三幸ハイツ資産性スコア
3.45
第2三幸ハイツの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2三幸ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2三幸ハイツ居住エリアの評価
第2三幸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
965万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 54.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
第2三幸ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第2三幸ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
第2三幸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2三幸ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.85㎡〜17.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2三幸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.85m² | 965万円 | 1,240万円 |
| 1K | 17.85m² | 988万円 | 1,362万円 |
第2三幸ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/07
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円82〜94万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築36年
コスモパーク戸田弐番館現在築36年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円115〜132万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
コスモパーク戸田弐番館現在築36年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円88〜100万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築33年
コスモパーク戸田弐番館現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。