2,822万円〜3,773万円
坪単価178万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年01月22日
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.00m² | 西 |
| 202 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.00m² | 西 |
| 302 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 68.00m² | 西 |
| 805 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.97m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.00m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 68.00m²
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805
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
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エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園資産性スコア
3.45
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園居住エリアの評価
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,773万円26万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目45-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.97㎡〜68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.97m² | 2,822万円 | 2,376万円 |
| 1SLDK | 68m² | 3,717万円 | 3,192万円 |
| 2LDK | 68m² | 3,773万円 | 2,955万円 |
エクセルコート戸田公園 EXCEL COUT戸田公園売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 2SLDK
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- 当時築16年
ライオンズ戸田公園アーティスフォート現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円201〜218万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
コスモ戸田公園ガーデンフォート現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円235〜254万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ戸田公園アーティスフォート現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。