コスモ戸田公園ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 85.82m² | - |
| 402 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 82.32m² | - |
| 403 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 404 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 405 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 406 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 2LDK | 60.48m² | - |
| 407 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 408 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 85.93m² | - |
| 409 | 4,833万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 410 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 411 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 412 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 413 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 414 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.75m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,945万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 85.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
- 82.32m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 2LDK
- 60.48m²
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407
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,958万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 4LDK
- 85.93m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ戸田公園ガーデンフォート資産性スコア
3.50
コスモ戸田公園ガーデンフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コスモ戸田公園ガーデンフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ戸田公園ガーデンフォート居住エリアの評価
コスモ戸田公園ガーデンフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築20年新築時価格
3,928万円+1,017万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ戸田公園ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,945万円42万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
コスモ戸田公園ガーデンフォート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コスモ戸田公園ガーデンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
コスモ戸田公園ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ戸田公園ガーデンフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ戸田公園ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 3,545万円 | 2,925万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 4,065万円 | 4,100万円 |
| 4LDK | 84.2m² | 4,871万円 | 4,823万円 |
| 5LDK | 108m² | 5,850万円 | 5,063万円 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円147〜163万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築13年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円144〜159万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円195〜215万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
ライオンズ戸田公園アーティスフォート現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円232〜251万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ戸田公園アーティスフォート現在築16年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円186〜201万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
リーデンススクエア上戸田現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。