3,389万円〜6,447万円
坪単価183万円/坪〜203万円/坪
最終更新2024年11月20日
コスモ戸田公園ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
14部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,034万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 85.82m² | - |
| 402 | 4,790万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 82.32m² | - |
| 403 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
| 404 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 405 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 406 | 3,508万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 2LDK | 60.48m² | - |
| 407 | 3,983万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 408 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 85.93m² | - |
| 409 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 4LDK | 84.00m² | - |
| 410 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 411 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 412 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 413 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 414 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.75m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 85.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
- 82.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 75.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 68.40m²
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406
- 参考相場価格
- 3,508万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 2LDK
- 60.48m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 4LDK
- 85.93m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 4LDK
- 84.00m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...コスモ戸田公園ガーデンフォート資産性スコア
3.56
コスモ戸田公園ガーデンフォートの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ戸田公園ガーデンフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築19年新築時価格
3,928万円+1,106万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ戸田公園ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,034万円172万円12ヶ月前
新築時価格3,928万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ戸田公園ガーデンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。
コスモ戸田公園ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ戸田公園ガーデンフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜108㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ戸田公園ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.48m² | 3,611万円 | 2,989万円 |
| 3LDK | 70.02m² | 4,130万円 | 4,125万円 |
| 4LDK | 84.2m² | 4,962万円 | 4,872万円 |
| 5LDK | 108m² | 5,987万円 | 5,216万円 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート売買履歴
- 2018/08
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円152〜168万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築13年
- 2019/06
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円146〜162万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/01
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円161〜177万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円234〜253万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
ライオンズ戸田公園アーティスフォート現在築16年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円188〜203万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
リーデンススクエア上戸田現在築17年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円177〜194万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
リーデンススクエア上戸田現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
