ファインレジデンス戸田公園部屋別の参考相場価格
16部屋 / 157部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 81.84m² | - |
| 802 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 803 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 804 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 805 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 75.31m² | - |
| 806 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 807 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 808 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 809 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 2LDK | 60.51m² | - |
| 810 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 811 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 812 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 813 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 814 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 815 | 3,594万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 66.88m² | - |
| 816 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 78.66m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 75.31m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,258万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 4LDK
- 85.63m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 2,328万円
- 2LDK
- 60.51m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,748万円
- 3LDK
- 66.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインレジデンス戸田公園資産性スコア
3.25
ファインレジデンス戸田公園の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインレジデンス戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインレジデンス戸田公園居住エリアの評価
ファインレジデンス戸田公園 が位置する 川岸 のマンション相場は、過去3年間で約99.4％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、川岸内の他のマンションとファインレジデンス戸田公園を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、川岸内の他のマンションとファインレジデンス戸田公園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ファインレジデンス戸田公園の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ファインレジデンス戸田公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築12年新築時価格
3,558万円+805万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ファインレジデンス戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,363万円31万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ファインレジデンス戸田公園801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ファインレジデンス戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ファインレジデンス戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインレジデンス戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.51㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | 1958万円〜4028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 京阪カインド㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインレジデンス戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.51m² | 3,203万円 | 2,996万円 |
| 3LDK | 66.88m² | 3,639万円 | 4,092万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 4,322万円 | 4,783万円 |
ファインレジデンス戸田公園売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円146〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円153〜169万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円173〜189万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円160〜178万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
BELISTA戸田公園現在築15年 - 2019/12
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円170〜188万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
BELISTA戸田公園現在築15年 - 2018/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円168〜189万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
BELISTA戸田公園現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。