号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,532万円	価格を確認する	-	2LDK	46.40m²	南
103	2,367万円	価格を確認する	-	2DK	43.20m²	西
105	2,474万円	価格を確認する	-	2DK	45.30m²	西
12	2,277万円	価格を確認する	-	2DK	41.92m²	南
17	2,382万円	価格を確認する	-	2LDK	43.34m²	西
16	2,420万円	価格を確認する	-	2LDK	43.34m²	西
201	2,409万円	価格を確認する	-	2DK	43.20m²	西
202	2,390万円	価格を確認する	-	2DK	43.20m²	南
203	2,390万円	価格を確認する	-	2DK	43.20m²	南
205	2,516万円	価格を確認する	-	2DK	45.30m²	西
206	2,516万円	価格を確認する	-	2DK	45.30m²	西
207	2,532万円	価格を確認する	-	2DK	45.60m²	西
2階	2,318万円	価格を確認する	-	2DK	41.92m²	南
0025	2,327万円	価格を確認する	-	2DK	41.92m²	南
15	2,421万円	価格を確認する	-	2LDK	43.34m²	西
301	2,410万円	価格を確認する	-	2DK	43.20m²	西
302	2,410万円	価格を確認する	-	2DK	43.20m²	西
305	2,517万円	価格を確認する	-	2DK	45.30m²	西
3階	2,327万円	価格を確認する	-	2DK	41.92m²	南
401	2,406万円	価格を確認する	-	2DK	43.20m²	南
405	2,531万円	価格を確認する	-	2DK	45.30m²	西
406	2,531万円	価格を確認する	-	2DK	45.30m²	西
505	2,555万円	価格を確認する	-	2DK	45.30m²	西

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102

参考相場価格: 2,532万円

新築時価格: -

2LDK
46.40m²
南

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103

参考相場価格: 2,367万円

新築時価格: -

2DK
43.20m²
西

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105

参考相場価格: 2,474万円

新築時価格: -

2DK
45.30m²
西

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参考相場価格: 2,277万円

新築時価格: -

2DK
41.92m²
南

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参考相場価格: 2,382万円

新築時価格: -

2LDK
43.34m²
西

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参考相場価格: 2,420万円

新築時価格: -

2LDK
43.34m²
西

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201

参考相場価格: 2,409万円

新築時価格: -

2DK
43.20m²
西

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202

参考相場価格: 2,390万円

新築時価格: -

2DK
43.20m²
南

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203

参考相場価格: 2,390万円

新築時価格: -

2DK
43.20m²
南

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205

参考相場価格: 2,516万円

新築時価格: -

2DK
45.30m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コートエスタ資産性スコア

3.25

コートエスタの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コートエスタの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コートエスタ居住エリアの評価

コートエスタの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コートエスタ価格推移と将来予測

2LDK
46.4m²

102の参考相場価格 2025/4: 2,532万円
2万円前年比

参考相場価格

2,532万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.7万円/m2

コートエスタ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コートエスタ販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

リビングあり8.3万円/月管理費等 5,000円
- 2LDK
  43.34m²
- 1階 / 5階
- 敷 8.3万円
  礼 8.3万円
- バス・トイレ別
- オートロック
- 追い焚き
- インターネット対応
- システムキッチン
- エアコン
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

ライオンズマンション西川口第10

1SLDK
62.24m²

京浜東北・根岸線「西川口駅」徒歩14分

コートエスタマンション概要

写真を投稿する

コートエスタはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。無料で子供用自転車が借りられる大荒田交通公園が近いマンションです。幼児向けの三輪車から児童向けの大きな自転車までたくさんの種類の自転車が用意されているだけではなく、中央の広場ではレジャーシートを広げてランチを楽しむことができるので、子供から大人まで楽しく過ごせるスポットとなっています。

コートエスタ詳細情報

基本情報

建物名	コートエスタ
住所	埼玉県戸田市喜沢1丁目15-8
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩2分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩24分
築年数	築29年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.92㎡〜46.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2277万円〜（41m²〜） 2LDK：2382万円〜（43m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なでしこ戸田第一保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	喜沢小学校戸田東中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コートエスタ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
2DK	43.2m²	2,410万円	2,143万円
2LDK	43.34m²	2,420万円	2,998万円

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コートエスタ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,220万円〜3,580万円177〜196万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズプラザ西川口第2現在築29年
2024/12
売出価格
2,240万円〜2,600万円123〜143万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズプラザ西川口第2現在築28年
2020/11
売出価格
2,808万円〜3,168万円147〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズプラザ西川口第2現在築28年