号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,361万円	価格を確認する	2,398万円	3LDK	68.28m²	南西
102	3,524万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	71.44m²	南西
201	3,723万円	価格を確認する	3,148万円	3LDK	75.03m²	南西
202	3,357万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	68.28m²	南西
203	3,520万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	71.44m²	南西
204	3,899万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	78.63m²	南西
301	3,729万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	75.03m²	南西
302	3,364万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	68.28m²	南西
303	3,526万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	71.44m²	南西
304	3,906万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	78.63m²	南西
401	3,720万円	価格を確認する	3,228万円	3LDK	75.03m²	南西
402	3,357万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	68.28m²	南西
403	3,516万円	価格を確認する	2,968万円	3LDK	71.44m²	南西
404	3,893万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	78.63m²	南西
501	3,711万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	75.03m²	南西
502	3,347万円	価格を確認する	2,878万円	3LDK	68.28m²	南西
503	3,507万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	71.44m²	南西
504	3,881万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	78.63m²	南西
601	3,706万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	75.03m²	南西
602	3,342万円	価格を確認する	2,908万円	3LDK	68.28m²	南西
603	3,504万円	価格を確認する	3,038万円	3LDK	71.44m²	南西
604	3,876万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	78.63m²	南西
701	3,663万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	75.03m²	南西
702	3,305万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	68.28m²	南西
703	3,464万円	価格を確認する	3,168万円	3LDK	71.44m²	南西
704	3,830万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	78.63m²	南西
801	3,661万円	価格を確認する	3,358万円	3LDK	75.03m²	南西
802	3,303万円	価格を確認する	2,978万円	3LDK	68.28m²	南西
803	3,461万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	71.44m²	南西
804	3,829万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	78.63m²	南西
901	3,664万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	75.03m²	南西
902	3,310万円	価格を確認する	3,008万円	3LDK	68.28m²	南西
903	3,465万円	価格を確認する	3,228万円	3LDK	71.44m²	南西
904	3,830万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	78.63m²	南西
1001	3,673万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.03m²	南西
1002	3,321万円	価格を確認する	2,988万円	3LDK	68.28m²	南西
1003	3,476万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	71.44m²	南西
1004	3,840万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	78.63m²	南西
1101	3,696万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	75.03m²	南西
1102	3,338万円	価格を確認する	3,068万円	3LDK	68.28m²	南西
1103	3,495万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	71.44m²	南西
1104	3,869万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	78.63m²	南西
1201	3,715万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	75.03m²	南西
1202	3,356万円	価格を確認する	3,098万円	3LDK	68.28m²	南西
1203	3,515万円	価格を確認する	3,268万円	3LDK	71.44m²	南西
1204	3,887万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	78.63m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,361万円

新築時価格: 2,398万円

3LDK
68.28m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,524万円

新築時価格: 2,968万円

3LDK
71.44m²
南西

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201

参考相場価格: 3,723万円

新築時価格: 3,148万円

3LDK
75.03m²
南西

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202

参考相場価格: 3,357万円

新築時価格: 2,798万円

3LDK
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203

参考相場価格: 3,520万円

新築時価格: 2,878万円

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参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: 2,998万円

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参考相場価格: 3,729万円

新築時価格: 3,188万円

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参考相場価格: 3,364万円

新築時価格: 2,838万円

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参考相場価格: 3,526万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
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参考相場価格: 3,906万円

新築時価格: 3,218万円

3LDK
78.63m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

レーベンリヴァーレTODA TOWER資産性スコア

3.15

レーベンリヴァーレTODA TOWERの資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レーベンリヴァーレTODA TOWERの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベンリヴァーレTODA TOWER居住エリアの評価

レーベンリヴァーレTODA TOWERの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベンリヴァーレTODA TOWER新築時価格からの騰落率

3LDK
68.28m²

新築騰落率

140%築13年

新築時価格

2,398万円+963万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベンリヴァーレTODA TOWER価格推移と将来予測

3LDK
68.28m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,361万円
29万円前年比

参考相場価格

3,361万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 49.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

レーベンリヴァーレTODA TOWER101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

レジデンシャル戸田公園ザ・マークフィールド

1LDK
57.52m²

埼京線「戸田公園駅」徒歩13分

レーベンリヴァーレTODA TOWERマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

レーベンリヴァーレTODA TOWER詳細情報

基本情報

建物名	レーベンリヴァーレTODA TOWER
住所	埼玉県戸田市喜沢2丁目30-3
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩20分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩20分ＪＲ埼京線「浮間舟渡」徒歩38分
築年数	築13年
階建（総戸数）	12階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.28㎡〜78.63㎡
新築時価格	2398万円〜3668万円
参考相場価格	3LDK：3303万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	きざわ保育園（認可）他保育園を見る
学区	喜沢小学校喜沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベンリヴァーレTODA TOWER間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
3LDK	71.44m²	3,525万円	4,255万円

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レーベンリヴァーレTODA TOWER売買履歴

2022/09
売出価格
2,890万円〜3,250万円134〜151万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2023/07
売出価格
3,190万円〜3,550万円148〜164万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
2024/01
売出価格
3,180万円〜3,540万円134〜149万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/10
売出価格
2,710万円〜3,070万円149〜169万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
BELISTA戸田公園東現在築15年
2022/09
売出価格
3,990万円〜4,350万円180〜197万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
BELISTA戸田公園東現在築15年
2022/03
売出価格
2,490万円〜2,850万円121〜138万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
BELISTA戸田公園東現在築15年