グランシンフォニアEAST棟部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 139 | 4,758万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.24m² | 東 |
| 141 | 4,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.92m² | 東 |
| 437 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.71m² | 東 |
| 534 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.25m² | 東 |
| 761 | 4,857万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.70m² | 南 |
| 964 | 5,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.82m² | 南西 |
| 1120 | 4,848万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 72.63m² | 西 |
139
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.24m²
- 東
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141
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.92m²
- 東
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437
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.71m²
- 東
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534
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- 4,883万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.25m²
- 東
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761
- 参考相場価格
- 4,857万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.70m²
- 南
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964
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.82m²
- 南西
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1120
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 72.63m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランシンフォニアEAST棟資産性スコア
3.90
グランシンフォニアEAST棟の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシンフォニアEAST棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシンフォニアEAST棟居住エリアの評価
グランシンフォニアEAST棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,758万円289万円前年比
- 139の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
グランシンフォニアEAST棟139の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランシンフォニアEAST棟マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数923戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
グランシンフォニアEAST棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシンフォニアEAST棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（923部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.92㎡〜82.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社 長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシンフォニアEAST棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.25m² | 4,883万円 | 4,100万円 |
| 3SLDK | 73.24m² | 4,848万円 | 4,057万円 |
| 4LDK | 82.71m² | 5,434万円 | 4,823万円 |
グランシンフォニアEAST棟売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円210〜228万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築11年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円217〜233万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
- 2023/10
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円231〜249万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。