このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。

パールハイツ詳細情報

基本情報

建物名	パールハイツ
住所	埼玉県戸田市下前1丁目9-2
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩12分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩24分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩25分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	49.14㎡〜49.14㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2488万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	1.20（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ラブ・クリスチャン・プリスクール&ナーサリー（認可外）他保育園を見る
学区	戸田東小学校戸田東中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

パールハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
2DK	49.14m²	2,488万円	2,110万円

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パールハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
3,280万円〜3,640万円171〜189万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
戸田公園スカイマンション現在築38年
2021/07
売出価格
566万円〜646万円100〜114万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 1階
- 当時築33年
パールピア第2戸田公園現在築36年
2019/11
売出価格
1,900万円〜2,140万円98〜110万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
戸田公園スカイマンション現在築38年