ウィズ戸田公園さくらの杜部屋別の参考相場価格
12部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 85.71m² | - |
| 802 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 803 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 804 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 805 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 806 | 3,628万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 4LDK | 76.00m² | - |
| 807 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 4LDK | 92.08m² | - |
| 808 | 3,356万円 | 価格を確認する | 2,418万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 809 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 810 | 3,154万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 811 | 3,355万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.76m² | - |
| 812 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 4LDK | 80.19m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 4LDK
- 85.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 2,778万円
- 4LDK
- 76.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 4LDK
- 92.08m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
- 2,418万円
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィズ戸田公園さくらの杜資産性スコア
3.16
ウィズ戸田公園さくらの杜の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ戸田公園さくらの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ戸田公園さくらの杜居住エリアの評価
ウィズ戸田公園さくらの杜 が位置する 新曽南 のマンション相場は、過去3年間で約99.2％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新曽南内の他のマンションとウィズ戸田公園さくらの杜を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、新曽南内の他のマンションとウィズ戸田公園さくらの杜を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ウィズ戸田公園さくらの杜の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ウィズ戸田公園さくらの杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築20年新築時価格
3,128万円+964万円埼玉県（さいたま市を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウィズ戸田公園さくらの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,092万円14万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ウィズ戸田公園さくらの杜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ウィズ戸田公園さくらの杜マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ウィズ戸田公園さくらの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ戸田公園さくらの杜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.49㎡〜92.08㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ戸田公園さくらの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 3,394万円 | 4,100万円 |
| 4LDK | 80.19m² | 3,867万円 | 4,823万円 |
ウィズ戸田公園さくらの杜売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円133〜146万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/04
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円135〜152万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2024/09
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円129〜144万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円174〜189万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円140〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
コンファーレ戸田公園現在築20年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円158〜174万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
グランシエロ戸田公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。