号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,511万円	価格を確認する	-	2LDK	63.69m²	南
501	3,399万円	価格を確認する	-	3DK	60.16m²	南
601	3,429万円	価格を確認する	-	3DK	60.16m²	南

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,511万円

新築時価格: -

2LDK
63.69m²
南

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 3,399万円

新築時価格: -

3DK
60.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 3,429万円

新築時価格: -

3DK
60.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【コスモ戸田公園エクシード】3,480万円 | 2SLDK | 67.05m² | 5階/7階建（ノムコム）

パークマンション戸田資産性スコア

3.47

パークマンション戸田の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークマンション戸田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークマンション戸田居住エリアの評価

パークマンション戸田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークマンション戸田価格推移と将来予測

2LDK
63.69m²

401の参考相場価格 2025/1: 3,511万円
45万円前年比

参考相場価格

3,511万円45万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.8万円/m2

パークマンション戸田401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

コスモ戸田公園エクシード

2SLDK
67.05m²

埼京線「戸田公園駅」徒歩20分

パークマンション戸田マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。マンションの近くある蕨市立歴史民俗資料館は、歴史好きに最適のスポットです。中山道の江戸から2つめの蕨宿のたたずまいの中にあり、資料館には旧蕨宿の街並みや人々の暮らしを復元した模型が展示されています。無料で入場できるのも素敵です。

パークマンション戸田詳細情報

基本情報

建物名	パークマンション戸田
住所	埼玉県戸田市本町1丁目21-23
アクセス	ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩5分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩33分
築年数	築35年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	60.16㎡〜63.69㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3511万円〜（63m²〜） 3DK：3399万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.30（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ニチイキッズ上戸田保育園（認可）他保育園を見る
学区	戸田第一小学校戸田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークマンション戸田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸田公園駅平均
2LDK	63.69m²	3,511万円	2,955万円
3DK	60.16m²	3,414万円	2,813万円

無料登録して価格を見る

パークマンション戸田売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,230万円〜2,590万円145〜168万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
ダイヤモンドスクエア戸田公園現在築31年
2024/08
売出価格
739万円〜819万円149〜165万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
スカイコート戸田公園現在築34年
2024/06
売出価格
2,560万円〜2,920万円150〜171万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築29年
ナイスアーバン戸田公園現在築30年