プラウド戸田公園サンクアージュ

戸田市・戸田公園駅 徒歩6分・築11年

3.79
3,863万円〜5,834万円
坪単価215万円/坪〜232万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド戸田公園サンクアージュ

戸田市・戸田公園駅 徒歩6分・築11年

3,863万円〜5,834万円
215万円/坪〜232万円/坪
3.79
最終更新
2024年11月20日

プラウド戸田公園サンクアージュ部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,863万円価格を確認する2,880万円2LDK59.25
2014,661万円価格を確認する3,450万円3LDK71.03
2024,324万円価格を確認する3,090万円3LDK66.14
2034,724万円価格を確認する3,490万円3LDK71.70
3014,707万円価格を確認する3,650万円3LDK71.03
3024,376万円価格を確認する3,180万円3LDK66.14
3034,765万円価格を確認する3,570万円3LDK71.70
4014,719万円価格を確認する3,790万円3LDK71.03
4024,387万円価格を確認する3,250万円3LDK66.14
4034,778万円価格を確認する3,650万円3LDK71.70
5015,834万円価格を確認する5,590万円4LDK85.79
5024,850万円価格を確認する3,730万円3LDK71.70
6014,944万円価格を確認する4,200万円3LDK72.69
6024,893万円価格を確認する3,770万円3LDK71.70
7014,981万円価格を確認する4,030万円3LDK72.69
7024,951万円価格を確認する3,810万円3LDK71.70
8015,030万円価格を確認する4,050万円3LDK72.69
8025,007万円価格を確認する3,830万円3LDK71.70
9015,054万円価格を確認する4,070万円3LDK72.69
9025,032万円価格を確認する3,850万円3LDK71.70
10015,040万円価格を確認する4,090万円3LDK72.69
10025,017万円価格を確認する3,870万円3LDK71.70
11015,053万円価格を確認する4,110万円3LDK72.69
11025,025万円価格を確認する3,890万円3LDK71.70
12015,052万円価格を確認する4,130万円3LDK72.69
12025,027万円価格を確認する3,910万円3LDK71.70
13015,053万円価格を確認する4,180万円3LDK72.69
13025,019万円価格を確認する3,960万円3LDK71.70
14015,022万円価格を確認する4,280万円3LDK72.69
14024,983万円価格を確認する4,060万円3LDK71.70
101
参考相場価格
3,863万円
新築時価格
2,880万円
  • 2LDK
  • 59.25
201
参考相場価格
4,661万円
新築時価格
3,450万円
  • 3LDK
  • 71.03
202
参考相場価格
4,324万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 66.14
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参考相場価格
4,724万円
新築時価格
3,490万円
  • 3LDK
  • 71.70
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301
参考相場価格
4,707万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 71.03
302
参考相場価格
4,376万円
新築時価格
3,180万円
  • 3LDK
  • 66.14
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参考相場価格
4,765万円
新築時価格
3,570万円
  • 3LDK
  • 71.70
401
参考相場価格
4,719万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 71.03
402
参考相場価格
4,387万円
新築時価格
3,250万円
  • 3LDK
  • 66.14
403
参考相場価格
4,778万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 71.70

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド戸田公園サンクアージュ資産性スコア

3.79
プラウド戸田公園サンクアージュの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド戸田公園サンクアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築11年

新築時価格

2,880万円+983万円
埼玉県(さいたま市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県(さいたま市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド戸田公園サンクアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,863万円62万円12ヶ月前

新築時価格2,880万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド戸田公園サンクアージュマンション概要

JR埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあるプラウド戸田公園サンクアージュ、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

プラウド戸田公園サンクアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド戸田公園サンクアージュ
住所埼玉県戸田市本町1丁目7-9
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積59.25㎡〜85.79㎡
新築時価格2880万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:3863万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4324万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5834万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.60戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育園元気キッズ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド戸田公園サンクアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
2LDK59.25m²3,863万円2,989万円
3LDK71.7m²4,982万円4,125万円
4LDK85.79m²5,834万円4,872万円

プラウド戸田公園サンクアージュ売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    4,830万円〜5,190万円186〜200万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築2
  • 2018/12
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円193〜210万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2019/05
    売出価格
    4,180万円〜4,540万円193〜210万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド戸田公園サンクアージュ
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