2,956万円〜3,504万円
坪単価151万円/坪〜161万円/坪
最終更新2024年11月20日
ローヤルシティ戸田公園第7部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 64.54m² | 南西 |
| 102 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 103 | 3,285万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 104 | 3,284万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 105 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 201 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 202 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 203 | 3,341万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 204 | 3,344万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 205 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 301 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 302 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 303 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 304 | 3,409万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 305 | 3,440万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 401 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 402 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 403 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 404 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 405 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
| 501 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 502 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 503 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 504 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 505 | 3,504万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 71.93m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 64.54m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,284万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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- 3,285万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 71.30m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 3,321万円
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- 71.93m²
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- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,220万円
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- 71.30m²
- 南西
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- 3,344万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
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- 3,341万円
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- 3,000万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 71.93m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ローヤルシティ戸田公園第7資産性スコア
2.98
ローヤルシティ戸田公園第7の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ戸田公園第7新築時価格からの騰落率
新築騰落率
95%築22年新築時価格
2,870万円+86万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ローヤルシティ戸田公園第7価格推移と将来予測
参考相場価格
2,956万円12万円12ヶ月前
新築時価格2,870万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ローヤルシティ戸田公園第7マンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
ローヤルシティ戸田公園第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ戸田公園第7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.54㎡〜71.93㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ戸田公園第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 3,409万円 | 4,125万円 |
ローヤルシティ戸田公園第7売買履歴
- 2011/12
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円122〜138万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2012/12
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円105〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円189〜204万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
デュオガーデン戸田公園現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円154〜181万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
ヴェルステージ戸田公園現在築18年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円167〜185万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
リュエル戸田公園2現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
