2,051万円〜2,119万円
坪単価198万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年02月04日
グランシャリオ弐番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.31m² | 南 |
| 102 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.25m² | 南 |
| 103 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.25m² | 南 |
| 105 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.25m² | 南 |
| 201 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.31m² | 南 |
| 203 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.25m² | 南 |
| 206 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.46m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
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- 34.25m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1LDK
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- 新築時価格
- -
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- 34.31m²
- 南
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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グランシャリオ弐番館資産性スコア
3.86
グランシャリオ弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランシャリオ弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャリオ弐番館居住エリアの評価
グランシャリオ弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,054万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
グランシャリオ弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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グランシャリオ弐番館マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
グランシャリオ弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャリオ弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.46㎡〜34.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシャリオ弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.46m² | 2,060万円 | 1,347万円 |
| 1DK | 34.31m² | 2,119万円 | 1,568万円 |
| 1LDK | 34.25m² | 2,051万円 | 2,435万円 |
グランシャリオ弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円157〜184万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
ヴェルステージ戸田公園現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円225〜244万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円207〜225万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。