3,494万円〜5,528万円
坪単価182万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド戸田公園マークス部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 102 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 103 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 104 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 105 | 3,601万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 65.39m² | 南東 |
| 201 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 202 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 203 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 204 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 205 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 87.35m² | 南東 |
| 301 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 302 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 303 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 304 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 305 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 4LDK | 87.35m² | 南東 |
| 401 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 402 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 403 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 404 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 405 | 5,039万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 87.35m² | 南東 |
| 501 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 502 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 503 | 4,253万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 504 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.09m² | 南東 |
| 505 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.50m² | 南東 |
| 601 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 75.92m² | 南東 |
| 602 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 603 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 73.28m² | 南東 |
| 604 | 5,285万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 89.27m² | 南東 |
| 701 | 5,528万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 92.02m² | 南東 |
| 702 | 5,325万円 | 価格を確認する | 5,594万円 | 4LDK | 89.27m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 73.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 73.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 65.39m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 75.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 73.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 73.28m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.09m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 87.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド戸田公園マークス資産性スコア
3.40
プラウド戸田公園マークスの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド戸田公園マークスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド戸田公園マークス居住エリアの評価
プラウド戸田公園マークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築20年新築時価格
3,960万円+216万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド戸田公園マークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,176万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
プラウド戸田公園マークス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド戸田公園マークスマンション概要
ＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
プラウド戸田公園マークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド戸田公園マークス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜92.02㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド戸田公園マークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.95m² | 3,547万円 | 2,925万円 |
| 3LDK | 73.28m² | 4,181万円 | 4,100万円 |
| 4LDK | 88.31m² | 5,162万円 | 4,823万円 |
プラウド戸田公園マークス売買履歴
- 2011/05
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円141〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2013/05
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円154〜170万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2013/12
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円154〜170万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円186〜201万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
デュオガーデン戸田公園現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円148〜175万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
ヴェルステージ戸田公園現在築19年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円160〜177万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
クリオ戸田公園 弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。