3,842万円〜3,980万円
坪単価204万円/坪〜211万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス戸田公園部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 201 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 202 | 3,867万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 301 | 3,914万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 302 | 3,912万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 401 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 402 | 3,924万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 501 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 502 | 3,946万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 601 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 602 | 3,946万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 701 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 702 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 801 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 802 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 901 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 902 | 3,966万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 1001 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 1002 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 1101 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 1102 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
| 1201 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.26m² | - |
| 1202 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 62.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,912万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 62.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 62.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス戸田公園資産性スコア
3.57
プレシス戸田公園の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス戸田公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築10年新築時価格
2,590万円+1,252万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,842万円4万円12ヶ月前
新築時価格2,590万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス戸田公園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレシス戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数23戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
プレシス戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町4丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.26㎡〜62.48㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.26m² | 3,951万円 | 4,125万円 |
プレシス戸田公園売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円181〜200万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2018/04
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円173〜192万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円184〜203万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円228〜246万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築11年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円213〜231万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築11年 - 2021/06
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円158〜175万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
デュオ戸田公園サザンテラス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
