プラウド戸田公園パークフロント

戸田市・戸田公園駅 徒歩12分・築13年

3.69
4,208万円〜6,003万円
坪単価196万円/坪〜224万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド戸田公園パークフロント

戸田市・戸田公園駅 徒歩12分・築13年

4,208万円〜6,003万円
196万円/坪〜224万円/坪
3.69
最終更新
2024年11月20日

プラウド戸田公園パークフロント部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,485万円価格を確認する4,080万円3LDK75.70
1024,346万円価格を確認する3,770万円3LDK72.90
1034,208万円価格を確認する3,620万円3LDK70.24
1044,270万円価格を確認する3,690万円3LDK71.37
1054,308万円価格を確認する3,720万円3LDK72.15
2014,701万円価格を確認する4,490万円3LDK75.70
2024,534万円価格を確認する4,140万円3LDK72.90
2034,376万円価格を確認する3,990万円3LDK70.24
2044,443万円価格を確認する4,060万円3LDK71.37
2054,491万円価格を確認する4,090万円3LDK72.15
2064,681万円価格を確認する4,600万円3LDK75.38
3014,849万円価格を確認する4,590万円3LDK75.70
3024,681万円価格を確認する4,240万円3LDK72.90
3034,521万円価格を確認する4,090万円3LDK70.24
3044,585万円価格を確認する4,160万円3LDK71.37
3054,636万円価格を確認する4,190万円3LDK72.15
3064,831万円価格を確認する4,700万円3LDK75.38
4015,763万円価格を確認する5,640万円4LDK86.91
4024,602万円価格を確認する4,160万円3LDK70.24
4034,670万円価格を確認する4,230万円3LDK71.37
4044,723万円価格を確認する4,260万円3LDK72.15
4054,924万円価格を確認する4,770万円3LDK75.38
5014,865万円価格を確認する4,790万円3LDK73.36
5024,655万円価格を確認する4,190万円3LDK70.24
5034,724万円価格を確認する4,260万円3LDK71.37
5044,776万円価格を確認する4,290万円3LDK72.15
5054,973万円価格を確認する4,820万円3LDK75.38
6014,870万円価格を確認する4,650万円3LDK73.36
6024,679万円価格を確認する4,210万円3LDK70.24
6034,749万円価格を確認する4,280万円3LDK71.37
6045,869万円価格を確認する5,840万円4LDK87.42
7015,874万円価格を確認する6,020万円4LDK86.71
7026,003万円価格を確認する6,120万円4LDK88.38
8015,011万円価格を確認する4,950万円3LDK74.32
8025,085万円価格を確認する5,090万円3LDK75.45
101
参考相場価格
4,485万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
  • 75.70
102
参考相場価格
4,346万円
新築時価格
3,770万円
  • 3LDK
  • 72.90
103
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 70.24
104
参考相場価格
4,270万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 71.37
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
4,308万円
新築時価格
3,720万円
  • 3LDK
  • 72.15
201
参考相場価格
4,701万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 75.70
202
参考相場価格
4,534万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 72.90
203
参考相場価格
4,376万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 70.24
204
参考相場価格
4,443万円
新築時価格
4,060万円
  • 3LDK
  • 71.37
205
参考相場価格
4,491万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 72.15

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド戸田公園パークフロント資産性スコア

3.69
プラウド戸田公園パークフロントの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド戸田公園パークフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築13年

新築時価格

4,080万円+405万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド戸田公園パークフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,485万円85万円12ヶ月前

新築時価格4,080万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド戸田公園パークフロントマンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

プラウド戸田公園パークフロント詳細情報

基本情報

建物名プラウド戸田公園パークフロント
住所埼玉県戸田市本町5丁目7-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積70.24㎡〜88.38㎡
新築時価格3620万円〜6120万円
参考相場価格
  • 3LDK:4208万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5763万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.60戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園上戸田南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド戸田公園パークフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
3LDK72.15m²4,679万円4,125万円
4LDK87.17m²5,871万円4,872万円

プラウド戸田公園パークフロント売買履歴

  • 2013/04
    売出価格
    3,370万円〜3,730万円156〜173万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築1
  • 2013/06
    売出価格
    3,590万円〜3,950万円163〜179万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2020/09
    売出価格
    4,870万円〜5,270万円226〜244万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド戸田公園パークフロント
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売買希望状況

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