プラウド戸田公園フィールド部屋別の参考相場価格
12部屋 / 87部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 77.47m² | - |
| 302 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 303 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 88.77m² | - |
| 304 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.53m² | - |
| 305 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 306 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 70.67m² | - |
| 307 | 3,899万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 308 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.60m² | - |
| 309 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 310 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 85.79m² | - |
| 311 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 312 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 77.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 88.77m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 72.53m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 70.67m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 73.60m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 4LDK
- 85.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド戸田公園フィールド資産性スコア
3.18
プラウド戸田公園フィールドの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド戸田公園フィールドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド戸田公園フィールド居住エリアの評価
プラウド戸田公園フィールド が位置する 南町 のマンション相場は、過去3年間で約100.0％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとプラウド戸田公園フィールドを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとプラウド戸田公園フィールドを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プラウド戸田公園フィールドの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウド戸田公園フィールド新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築21年新築時価格
3,950万円+120万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド戸田公園フィールド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,070万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
プラウド戸田公園フィールド301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド戸田公園フィールドマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
プラウド戸田公園フィールド詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド戸田公園フィールド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.67㎡〜88.77㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド戸田公園フィールド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.71m² | 3,935万円 | 4,092万円 |
| 4LDK | 85.79m² | 4,571万円 | 4,783万円 |
プラウド戸田公園フィールド売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円134〜149万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2015/02
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円139〜155万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2019/03
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円139〜154万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円133〜149万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
レーベンハイム戸田公園アクアシティ現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円153〜168万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
レーベンハイム戸田公園アクアシティ現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円189〜204万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
プラウド戸田公園アベニュー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。