2,576万円〜3,270万円
坪単価158万円/坪〜165万円/坪
最終更新2024年11月20日
ファミール31部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2103 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2302 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2306 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2201 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.24m² | 南 |
| 2202 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2205 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | - |
| 2105 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2303 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2305 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2307 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
| 2402 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2403 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2503 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.16m² | 南 |
| 2507 | 2,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.54m² | 南 |
2103
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2302
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2306
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2202
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2205
- 参考相場価格
- 2,894万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2105
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2303
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2305
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2307
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ファミール31資産性スコア
3
ファミール31の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール31価格推移と将来予測
参考相場価格
2,804万円116万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファミール31マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
ファミール31詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール31 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市美女木2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.54㎡〜68.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール31間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北戸田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.54m² | 2,627万円 | 2,975万円 |
| 3LDK | 58.16m² | 2,842万円 | 4,078万円 |
ファミール31売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円171〜193万円/坪
- 51〜57m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築35年
メルサニュートダミヨシ現在築35年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円164〜186万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
メルサニュートダミヨシ現在築35年 - 2022/07
- 売出価格
- 384万円〜404万円77〜81万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
ソシアーレミラン戸田現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
