Area S・I が位置する美女木のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、美女木内の他のマンションとArea S・Iを比較することをおすすめします。

・美女木内のマンション一覧

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Area S・I価格推移と将来予測

2LDK
54.78m²

102の参考相場価格 2025/2: 2,612万円
14万円前年比

参考相場価格

2,612万円14万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 47.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47万円/m2

Area S・I102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

東急ドエルアルス武蔵浦和

4LDK
87.90m²

埼京線「武蔵浦和駅」徒歩15分

Area S・Iマンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

Area S・I詳細情報

基本情報

建物名	Area S・I
住所	埼玉県戸田市美女木8丁目17-10
アクセス	ＪＲ武蔵野線「西浦和」徒歩29分ＪＲ埼京線「武蔵浦和」徒歩38分
築年数	築28年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	54.78㎡〜54.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2612万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜158万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	北戸田さくら保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	美谷本小学校美笹中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Area S・I間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西浦和駅平均
2LDK	54.78m²	2,619万円	3,248万円

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Area S・I売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
1,970万円〜2,330万円86〜102万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
グランシティ戸田ノートルジャルダン現在築24年
2020/03
売出価格
2,350万円〜2,710万円113〜130万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
グリーンコーポ北戸田現在築30年
2019/09
売出価格
1,900万円〜2,260万円83〜99万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシティ戸田ノートルジャルダン現在築24年