号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,934万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	73.68m²	南
202	3,601万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	67.16m²	南
203	3,770万円	価格を確認する	3,218万円	3LDK	70.29m²	南
301	3,983万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	73.68m²	南
302	3,638万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	67.16m²	南
303	3,813万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	70.29m²	南
401	4,028万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	73.68m²	南
402	3,678万円	価格を確認する	3,138万円	3LDK	67.16m²	南
403	3,855万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	70.29m²	南
501	4,053万円	価格を確認する	3,658万円	3LDK	73.68m²	南
502	3,699万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	67.16m²	南
503	3,879万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	70.29m²	南
601	4,055万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	73.68m²	南
602	3,703万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	67.16m²	南
603	3,881万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	70.29m²	南
701	4,066万円	価格を確認する	3,778万円	3LDK	73.68m²	南
702	3,709万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	67.16m²	南
703	3,894万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.29m²	南
801	4,081万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	73.68m²	南
802	3,730万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	67.16m²	南
803	3,907万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	70.29m²	南

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201

参考相場価格: 3,934万円

新築時価格: 3,428万円

3LDK
73.68m²
南

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202

参考相場価格: 3,601万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
67.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,770万円

新築時価格: 3,218万円

3LDK
70.29m²
南

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301

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,528万円

3LDK
73.68m²
南

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参考相場価格: 3,638万円

新築時価格: 3,078万円

3LDK
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新築時価格: 3,338万円

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参考相場価格: 4,028万円

新築時価格: 3,598万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【クレストフォルム武蔵浦和グランステージ】3,998万円 | 3LDK | 76.76m² | 11階/11階建（ノムコム）

リュエル北戸田エアリア資産性スコア

3.47

リュエル北戸田エアリアの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リュエル北戸田エアリアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リュエル北戸田エアリア居住エリアの評価

リュエル北戸田エアリアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リュエル北戸田エアリア新築時価格からの騰落率

3LDK
73.68m²

新築騰落率

116%築11年

新築時価格

3,428万円+506万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リュエル北戸田エアリア価格推移と将来予測

3LDK
73.68m²

201の参考相場価格 2025/1: 3,934万円
25万円前年比

参考相場価格

3,934万円25万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 53.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

想定売買価格

リュエル北戸田エアリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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クレストフォルム武蔵浦和グランステージ

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埼京線「北戸田駅」徒歩18分

リュエル北戸田エアリアマンション概要

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このマンションはＪＲ埼京線北戸田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。

リュエル北戸田エアリア詳細情報

基本情報

建物名	リュエル北戸田エアリア
住所	埼玉県戸田市笹目北町2-12
アクセス	ＪＲ埼京線「北戸田」徒歩8分ＪＲ埼京線「戸田」徒歩18分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩38分
築年数	築11年
階建（総戸数）	8階建（21部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.16㎡〜73.68㎡
新築時価格	2998万円〜3858万円
参考相場価格	3LDK：3601万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.50（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	2.50（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	戸田すこやか保育園（認可）他保育園を見る
学区	美女木小学校笹目中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²