号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,609万円	価格を確認する	4,045万円	3LDK	70.54m²	南西
202	4,069万円	価格を確認する	3,465万円	3LDK	62.54m²	南西
203	3,800万円	価格を確認する	3,215万円	2LDK	58.46m²	南西
204	5,229万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	79.93m²	南西
301	4,666万円	価格を確認する	4,085万円	3LDK	70.54m²	南西
302	4,116万円	価格を確認する	3,495万円	3LDK	62.54m²	南西
303	3,848万円	価格を確認する	3,245万円	2LDK	58.46m²	南西
304	5,304万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	79.93m²	南西
401	4,693万円	価格を確認する	4,125万円	3LDK	70.54m²	南西
402	4,138万円	価格を確認する	3,525万円	3LDK	62.54m²	南西
403	3,871万円	価格を確認する	3,275万円	2LDK	58.46m²	南西
404	5,329万円	価格を確認する	4,570万円	4LDK	79.93m²	南西
501	4,707万円	価格を確認する	4,165万円	3LDK	70.54m²	南西
502	4,153万円	価格を確認する	3,555万円	3LDK	62.54m²	南西
503	3,880万円	価格を確認する	3,305万円	2LDK	58.46m²	南西
504	5,353万円	価格を確認する	4,650万円	4LDK	79.93m²	南西
601	4,734万円	価格を確認する	4,205万円	3LDK	70.54m²	南西
602	4,178万円	価格を確認する	3,575万円	3LDK	62.54m²	南西
603	3,903万円	価格を確認する	3,325万円	2LDK	58.46m²	南西
604	5,379万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	79.93m²	南西
701	4,736万円	価格を確認する	4,245万円	3LDK	70.54m²	南西
702	4,178万円	価格を確認する	3,615万円	3LDK	62.54m²	南西
703	3,905万円	価格を確認する	3,365万円	2LDK	58.46m²	南西
704	5,381万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	79.93m²	南西
801	4,727万円	価格を確認する	4,285万円	3LDK	70.54m²	南西
802	4,170万円	価格を確認する	3,655万円	3LDK	62.54m²	南西
803	3,901万円	価格を確認する	3,405万円	2LDK	58.46m²	南西
804	5,373万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	79.93m²	南西
901	4,744万円	価格を確認する	4,325万円	3LDK	70.54m²	南西
902	4,183万円	価格を確認する	3,695万円	3LDK	62.54m²	南西
903	3,913万円	価格を確認する	3,445万円	2LDK	58.46m²	南西
904	5,396万円	価格を確認する	4,900万円	4LDK	79.93m²	南西
1001	4,766万円	価格を確認する	4,365万円	3LDK	70.54m²	南西
1002	4,204万円	価格を確認する	3,735万円	3LDK	62.54m²	南西
1003	3,928万円	価格を確認する	3,485万円	2LDK	58.46m²	南西
1101	4,729万円	価格を確認する	4,395万円	3LDK	70.54m²	南西
1102	4,170万円	価格を確認する	3,775万円	3LDK	62.54m²	南西
1103	3,898万円	価格を確認する	3,525万円	2LDK	58.46m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,609万円

新築時価格: 4,045万円

3LDK
70.54m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,069万円

新築時価格: 3,465万円

3LDK
62.54m²
南西

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,800万円

新築時価格: 3,215万円

2LDK
58.46m²
南西

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204

参考相場価格: 5,229万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
79.93m²
南西

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301

参考相場価格: 4,666万円

新築時価格: 4,085万円

3LDK
70.54m²
南西

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302

参考相場価格: 4,116万円

新築時価格: 3,495万円

3LDK
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参考相場価格: 3,848万円

新築時価格: 3,245万円

2LDK
58.46m²
南西

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参考相場価格: 5,304万円

新築時価格: 4,530万円

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新築時価格: 3,525万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【コスモ朝霞台パークサイドヒルズ】4,080万円 | 2LDK | 55.42m² | 1階/11階建（ノムコム）

ベルポート朝霞台駅前参番館資産性スコア

3.79

ベルポート朝霞台駅前参番館の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルポート朝霞台駅前参番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルポート朝霞台駅前参番館居住エリアの評価

ベルポート朝霞台駅前参番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルポート朝霞台駅前参番館新築時価格からの騰落率

3LDK
70.54m²

新築騰落率

114%築16年

新築時価格

4,045万円+564万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルポート朝霞台駅前参番館価格推移と将来予測

3LDK
70.54m²

201の参考相場価格 2025/1: 4,609万円
5万円前年比

参考相場価格

4,609万円5万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 65.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

想定売買価格

ベルポート朝霞台駅前参番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

コスモ朝霞台パークサイドヒルズ

2LDK
55.42m²

武蔵野線「北朝霞駅」徒歩5分

ベルポート朝霞台駅前参番館マンション概要

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東武東上線朝霞台駅より徒歩1分の距離にあるベルポート朝霞台駅前参番館、駅から至近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

ベルポート朝霞台駅前参番館詳細情報

基本情報

建物名	ベルポート朝霞台駅前参番館
住所	埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1
アクセス	東武東上線「朝霞台」徒歩1分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩8分東武東上線「志木」徒歩19分
築年数	築16年
階建（総戸数）	11階建（41部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	58.46㎡〜79.93㎡
新築時価格	3215万円〜4900万円
参考相場価格	2LDK：3800万円〜（58m²〜） 3LDK：4069万円〜（62m²〜） 4LDK：5229万円〜（79m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（朝霞市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（朝霞市の平均：2.7）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（朝霞市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（朝霞市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	メリー★ポピンズ北朝霞ルーム（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第五小学校朝霞第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルポート朝霞台駅前参番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞台駅平均
2LDK	58.46m²	3,899万円	3,247万円
3LDK	66.54m²	4,406万円	4,001万円
4LDK	79.93m²	5,363万円	4,643万円

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ベルポート朝霞台駅前参番館売買履歴

2021/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円189〜209万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
2023/03
売出価格
4,620万円〜4,980万円217〜234万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2023/04
売出価格
4,030万円〜4,390万円213〜232万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4億2,970万円〜4億4,970万円2,223〜2,327万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
ベルポート朝霞台駅前弐番館現在築20年
2020/10
売出価格
2,760万円〜3,120万円163〜184万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ現在築12年
2018/09
売出価格
3,240万円〜3,600万円172〜191万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
センチュリー朝霞台ロベスト・カーサ現在築12年