号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,173万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	66.68m²	-
103	3,231万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	67.91m²	-
104	3,122万円	価格を確認する	2,630万円	3LDK	65.58m²	-
201	3,384万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	70.23m²	-
202	3,633万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	75.41m²	-
203	3,190万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	66.68m²	-
204	3,128万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	65.58m²	-
205	3,251万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	67.91m²	-
301	3,314万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	68.36m²	-
302	3,661万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	75.41m²	-
303	3,211万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	66.68m²	-
304	3,211万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	65.58m²	-
401	3,291万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	68.36m²	-
402	3,649万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	75.41m²	-
403	3,836万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	78.61m²	-
501	3,306万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	68.36m²	-
502	3,667万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.41m²	-
503	3,236万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	66.33m²	-
601	3,305万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	68.36m²	-
602	3,662万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	75.41m²	-
701	3,330万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	68.36m²	-
702	3,690万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.41m²	-
801	3,334万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	68.36m²	-
802	3,693万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	75.41m²	-
901	3,358万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	68.36m²	-
902	3,721万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.41m²	-
1001	3,251万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	65.79m²	-
1002	3,386万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	68.06m²	-
1101	3,330万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	65.79m²	-
1102	3,451万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	68.06m²	-
1201	3,378万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.79m²	-
1202	3,501万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	68.06m²	-
1301	3,416万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	65.79m²	-
1302	3,544万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.06m²	-
1401	3,438万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	65.79m²	-
1402	3,561万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	68.06m²	-
1501	3,017万円	価格を確認する	3,120万円	2LDK	57.46m²	-
1502	3,653万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	68.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,173万円

新築時価格: 2,830万円

3LDK
66.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,231万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
67.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,122万円

新築時価格: 2,630万円

3LDK
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201

参考相場価格: 3,384万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
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202

参考相場価格: 3,633万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
75.41m²
-

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203

参考相場価格: 3,190万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
66.68m²
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204

参考相場価格: 3,128万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
65.58m²
-

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205

参考相場価格: 3,251万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
67.91m²
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301

参考相場価格: 3,314万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
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-

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302

参考相場価格: 3,661万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア資産性スコア

3.10

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア居住エリアの評価

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア新築時価格からの騰落率

3LDK
66.68m²

新築騰落率

113%築23年

新築時価格

2,830万円+343万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア価格推移と将来予測

3LDK
66.68m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,173万円
13万円前年比

参考相場価格

3,173万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 47.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

想定売買価格

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ライオンズマンション朝霞本町第二

3LDK
62.00m²

東武東上線「朝霞駅」徒歩7分

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアマンション概要

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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエアは東武東上線朝霞駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数38戸のマンションです。朝霞中央公園には、本格的な野球場や人工芝のサッカー場、陸上競技場、その他に一周５８０ｍのジョギングコースや子供向きのアスレチック遊具などがあるアスレチック広場があります。本格的なスポーツから子供の遊び場としても利用できる公園に近いマンションです。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア詳細情報

基本情報

建物名	イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア
住所	埼玉県朝霞市根岸台6丁目3-39
アクセス	東武東上線「朝霞」徒歩2分東武東上線「和光市」徒歩18分東武東上線「朝霞台」徒歩37分
築年数	築23年
階建（総戸数）	15階建（38部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	57.46㎡〜78.61㎡
新築時価格	2630万円〜4170万円
参考相場価格	2LDK：3017万円〜（57m²〜） 3LDK：3122万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	仲町エンゼル保育室（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第八小学校朝霞第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	並木不動産㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞駅平均
2LDK	57.46m²	3,017万円	3,205万円
3LDK	68.06m²	3,378万円	3,921万円

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イルヴィアーレ朝霞ステーションスクエア売買履歴

2014/03
売出価格
2,280万円〜2,640万円110〜128万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
2016/07
売出価格
2,380万円〜2,740万円116〜134万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
2017/07
売出価格
2,260万円〜2,620万円110〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,830万円〜3,190万円141〜158万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション朝霞根岸台第2現在築26年
2024/12
売出価格
2,360万円〜2,720万円136〜157万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ベルポート朝霞五番館現在築22年
2023/07
売出価格
2,988万円〜3,348万円165〜185万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
ライオンズマンション朝霞根岸台第3現在築25年