エクセル東金町部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセル東金町資産性スコア
3.11
エクセル東金町の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル東金町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル東金町居住エリアの評価
エクセル東金町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,548万円63万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
エクセル東金町303の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エクセル東金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エクセル東金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル東金町（エクセルひがしかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町4丁目36-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.4㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル東金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.4m² | 1,548万円 | 1,669万円 |
エクセル東金町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円158〜174万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
ルイシャトレ金町現在築35年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円85〜96万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
パシフィックパレス金町現在築36年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円93〜108万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 5階
- 当時築35年
グレースヒル895現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。