号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,809万円	価格を確認する	2,798万円	2LDK	54.82m²	南東
302	3,811万円	価格を確認する	2,798万円	2LDK	54.84m²	南東
401	3,833万円	価格を確認する	2,818万円	2LDK	54.82m²	南東
402	3,834万円	価格を確認する	2,838万円	2LDK	54.84m²	南東
501	3,846万円	価格を確認する	2,838万円	2LDK	54.82m²	南東
502	3,847万円	価格を確認する	2,878万円	2LDK	54.84m²	南東
601	3,842万円	価格を確認する	2,858万円	2LDK	54.82m²	南東
602	3,843万円	価格を確認する	2,918万円	2LDK	54.84m²	南東
701	3,851万円	価格を確認する	2,898万円	2LDK	54.82m²	南東
702	3,852万円	価格を確認する	2,968万円	2LDK	54.84m²	南東
801	3,867万円	価格を確認する	2,928万円	2LDK	54.82m²	南東
802	3,868万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	54.84m²	南東
901	3,867万円	価格を確認する	2,968万円	2LDK	54.82m²	南東
902	3,869万円	価格を確認する	3,028万円	2LDK	54.84m²	南東
1001	3,880万円	価格を確認する	3,088万円	2LDK	54.82m²	南東
1002	3,881万円	価格を確認する	3,068万円	2LDK	54.84m²	南東
1101	3,890万円	価格を確認する	3,218万円	2LDK	54.82m²	南東
1102	3,892万円	価格を確認する	3,108万円	2LDK	54.84m²	南東
1201	3,891万円	価格を確認する	3,248万円	2LDK	54.82m²	南東
1202	3,893万円	価格を確認する	3,138万円	2LDK	54.84m²	南東
1301	3,912万円	価格を確認する	3,278万円	2LDK	54.82m²	南東
1302	3,914万円	価格を確認する	3,168万円	2LDK	54.84m²	南東
1401	3,906万円	価格を確認する	3,308万円	2LDK	54.82m²	南東
1402	3,907万円	価格を確認する	3,198万円	2LDK	54.84m²	南東
1501	3,906万円	価格を確認する	3,338万円	2LDK	54.82m²	南東
1502	3,907万円	価格を確認する	3,228万円	2LDK	54.84m²	南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,809万円

新築時価格: 2,798万円

2LDK
54.82m²
南東

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,811万円

新築時価格: 2,798万円

2LDK
54.84m²
南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,833万円

新築時価格: 2,818万円

2LDK
54.82m²
南東

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,834万円

新築時価格: 2,838万円

2LDK
54.84m²
南東

成約の妥当価格を確認する

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501

参考相場価格: 3,846万円

新築時価格: 2,838万円

2LDK
54.82m²
南東

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: 2,878万円

2LDK
54.84m²
南東

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 3,842万円

新築時価格: 2,858万円

2LDK
54.82m²
南東

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602

参考相場価格: 3,843万円

新築時価格: 2,918万円

2LDK
54.84m²
南東

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701

参考相場価格: 3,851万円

新築時価格: 2,898万円

2LDK
54.82m²
南東

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702

参考相場価格: 3,852万円

新築時価格: 2,968万円

2LDK
54.84m²
南東

成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ルジェンテ・リベル志木弐番館】3,880万円 | 2SLDK | 77.37m² | 6階/9階建（ノムコム）

プラハ朝霞台ステーションビュー資産性スコア

3.8

プラハ朝霞台ステーションビューの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラハ朝霞台ステーションビュー新築時価格からの騰落率

2LDK
54.82m²

新築騰落率

137%築11年

新築時価格

2,798万円+1,011万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の埼玉県（さいたま市を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラハ朝霞台ステーションビュー価格推移と将来予測

2LDK
54.82m²

参考相場価格

3,809万円40万円12ヶ月前

新築時価格2,798万円

新築時価格: 2,798万円

参考相場価格: 3,809万円
40万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,880万円

ルジェンテ・リベル志木弐番館

2SLDK
77.37m²

東武東上線「志木駅」徒歩8分

プラハ朝霞台ステーションビューマンション概要

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東武東上線朝霞台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数30戸のマンションです。

プラハ朝霞台ステーションビュー詳細情報

基本情報

建物名	プラハ朝霞台ステーションビュー
住所	埼玉県朝霞市東弁財1丁目4-1
アクセス	東武東上線「朝霞台」徒歩2分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩4分東武東上線「志木」徒歩22分
築年数	築11年
階建（総戸数）	15階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.82㎡〜54.84㎡
新築時価格	2798万円〜3338万円
参考相場価格	2LDK：3809万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜236万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（朝霞市の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	2.80（朝霞市の平均：2.7）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（朝霞市の平均：3.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（朝霞市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	メリーポピンズ朝霞台ルーム（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第五小学校朝霞第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラハ朝霞台ステーションビュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞台駅平均
2LDK	54.83m²	3,868万円	3,323万円

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プラハ朝霞台ステーションビュー売買履歴

2016/09
売出価格
2,860万円〜3,220万円173〜194万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
2021/04
売出価格
3,390万円〜3,750万円205〜226万円/坪
- 51〜57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2021/07
売出価格
3,380万円〜3,740万円204〜226万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
2,820万円〜3,180万円143〜162万円/坪
- 60〜68m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築13年
エコヴィレッジ朝霞台東弁財現在築14年
2019/11
売出価格
3,060万円〜3,420万円155〜173万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
エコヴィレッジ朝霞台東弁財現在築14年
2019/05
売出価格
3,530万円〜3,890万円180〜198万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
エコヴィレッジ朝霞台東弁財現在築14年