号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,742万円	価格を確認する	4,048万円	4LDK	82.19m²	-
402	3,760万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	65.88m²	-
403	4,022万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	70.25m²	-
404	4,016万円	価格を確認する	3,378万円	3LDK	70.32m²	-
405	3,774万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	65.88m²	-
406	3,760万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	65.88m²	-
407	3,760万円	価格を確認する	3,328万円	3LDK	65.88m²	-
408	4,022万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.25m²	-
409	4,022万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.25m²	-
410	4,022万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.25m²	-
411	4,116万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	71.78m²	-
412	3,723万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	65.10m²	-
413	4,195万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	73.31m²	-
414	3,181万円	価格を確認する	2,748万円	2LDK	56.00m²	-
415	4,292万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	74.61m²	-

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401

参考相場価格: 4,742万円

新築時価格: 4,048万円

4LDK
82.19m²
-

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402

参考相場価格: 3,760万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
65.88m²
-

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403

参考相場価格: 4,022万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
70.25m²
-

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参考相場価格: 4,016万円

新築時価格: 3,378万円

3LDK
70.32m²
-

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405

参考相場価格: 3,774万円

新築時価格: 3,248万円

3LDK
65.88m²
-

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参考相場価格: 3,760万円

新築時価格: 3,288万円

3LDK
65.88m²
-

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参考相場価格: 3,760万円

新築時価格: 3,328万円

3LDK
65.88m²
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参考相場価格: 4,022万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
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409

参考相場価格: 4,022万円

新築時価格: 3,598万円

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参考相場価格: 4,022万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
70.25m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イニシア朝霞台資産性スコア

3.56

イニシア朝霞台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

イニシア朝霞台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イニシア朝霞台居住エリアの評価

イニシア朝霞台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イニシア朝霞台新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
82.19m²

新築騰落率

108%築12年

新築時価格

4,048万円+694万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イニシア朝霞台価格推移と将来予測

/5階

4LDK
82.19m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,742万円
17万円前年比

参考相場価格

4,742万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

イニシア朝霞台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,498万円

ライオンズヒルズ朝霞台

3LDK
87.54m²

東武東上線「朝霞台駅」徒歩19分

イニシア朝霞台マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数71戸のマンションです。

イニシア朝霞台詳細情報

基本情報

建物名	イニシア朝霞台
住所	埼玉県朝霞市三原1丁目2-1
アクセス	東武東上線「朝霞台」徒歩14分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩18分東武東上線「志木」徒歩25分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（71部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56㎡〜86.62㎡
新築時価格	2398万円〜4098万円
参考相場価格	2LDK：3134万円〜（56m²〜） 3LDK：3670万円〜（65m²〜） 4LDK：4679万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	泉水保育園（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第五小学校朝霞第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イニシア朝霞台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞台駅平均
2LDK	56m²	3,166万円	3,242万円
3LDK	70.25m²	3,983万円	4,025万円
4LDK	82.19m²	4,742万円	4,655万円

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イニシア朝霞台売買履歴

2022/03
売出価格
3,680万円〜4,040万円173〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築9年
2022/08
売出価格
3,460万円〜3,820万円163〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
2023/11
売出価格
2,890万円〜3,250万円171〜192万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,440万円〜3,800万円174〜192万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
レーベン志木現在築8年
2024/09
売出価格
4,360万円〜4,720万円217〜235万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
BELISTA志木現在築14年
2024/06
売出価格
4,730万円〜5,090万円193〜208万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築7年
レーベン志木現在築8年