号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,591万円	価格を確認する	3,898万円	4LDK	87.27m²	-
402	4,295万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	81.56m²	-
403	4,299万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	81.69m²	-
404	4,299万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	81.69m²	-
405	4,733万円	価格を確認する	3,798万円	4LDK	90.06m²	-
406	3,686万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	70.20m²	-
407	3,686万円	価格を確認する	2,938万円	3LDK	70.20m²	-
408	4,739万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	90.12m²	-
409	4,011万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	76.40m²	-
410	3,792万円	価格を確認する	2,838万円	3LDK	72.33m²	-
411	3,792万円	価格を確認する	2,818万円	3LDK	72.33m²	-
412	4,415万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	84.42m²	-

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401

参考相場価格: 4,591万円

新築時価格: 3,898万円

4LDK
87.27m²
-

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402

参考相場価格: 4,295万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
81.56m²
-

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参考相場価格: 4,299万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
81.69m²
-

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参考相場価格: 4,299万円

新築時価格: 3,498万円

3LDK
81.69m²
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405

参考相場価格: 4,733万円

新築時価格: 3,798万円

4LDK
90.06m²
-

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406

参考相場価格: 3,686万円

新築時価格: 2,948万円

3LDK
70.20m²
-

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参考相場価格: 3,686万円

新築時価格: 2,938万円

3LDK
70.20m²
-

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408

参考相場価格: 4,739万円

新築時価格: 4,178万円

3LDK
90.12m²
-

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409

参考相場価格: 4,011万円

新築時価格: 3,078万円

3LDK
76.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 3,792万円

新築時価格: 2,838万円

3LDK
72.33m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コスモステージ志木資産性スコア

3.32

コスモステージ志木の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモステージ志木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモステージ志木居住エリアの評価

コスモステージ志木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモステージ志木新築時価格からの騰落率

/12階

4LDK
87.27m²

新築騰落率

121%築21年

新築時価格

3,898万円+693万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモステージ志木価格推移と将来予測

/12階

4LDK
87.27m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,591万円
97万円前年比

参考相場価格

4,591万円97万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

想定売買価格

コスモステージ志木401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモステージ志木販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 5,190万円
4LDK
81.56m²
4階/12階建
ノムコム

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,190万円

コスモステージ志木

4LDK
81.56m²

東武東上線「朝霞台駅」徒歩13分

NEW

コスモステージ志木マンション概要

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このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

コスモステージ志木詳細情報

基本情報

建物名	コスモステージ志木
住所	埼玉県朝霞市三原1丁目33-5
アクセス	東武東上線「朝霞台」徒歩16分東武東上線「志木」徒歩16分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩20分
築年数	築21年
階建（総戸数）	12階建（121部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.2㎡〜101.79㎡
新築時価格	2658万円〜4998万円
参考相場価格	3LDK：3512万円〜（70m²〜） 4LDK：4241万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	東弁財エンゼル保育室（認可外）他保育園を見る
学区	朝霞第五小学校朝霞第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモステージ志木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	朝霞台駅平均
3LDK	81.56m²	4,164万円	4,025万円
4LDK	87.27m²	4,588万円	4,655万円

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コスモステージ志木売買履歴

2021/06
売出価格
3,760万円〜4,120万円143〜156万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
2022/09
売出価格
3,480万円〜3,840万円164〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
2023/09
売出価格
4,530万円〜4,890万円214〜231万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,600万円〜3,960万円158〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築21年
ベルポート朝霞台五番館現在築21年
2024/11
売出価格
3,880万円〜4,240万円149〜163万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
志木パーク・ホームズアリストコート現在築24年
2024/11
売出価格
3,890万円〜4,250万円184〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシア志木ビューレジデンス現在築18年