3,639万円〜3,836万円
坪単価174万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年01月22日
IL MESSAGGIO部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 西 |
| 202 | 3,661万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 301 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 302 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 303 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 401 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 402 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 403 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 502 | 3,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南 |
| 503 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.30m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.30m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
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- 69.30m²
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303
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- 3,683万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.30m²
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401
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 69.30m²
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- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.30m²
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- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
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- 69.30m²
- 南
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503
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- 3,836万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
IL MESSAGGIO資産性スコア
3.36
IL MESSAGGIOの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
IL MESSAGGIOの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IL MESSAGGIO居住エリアの評価
IL MESSAGGIO価格推移と将来予測
参考相場価格
3,639万円10万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
IL MESSAGGIO104の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
IL MESSAGGIOマンション概要
ＪＲ武蔵野線北朝霞駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
IL MESSAGGIO詳細情報
基本情報
| 建物名 | IL MESSAGGIO |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原3丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（朝霞市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（朝霞市の平均：2.7）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（朝霞市の平均：3.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（朝霞市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
IL MESSAGGIO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.3m² | 3,686万円 | 4,112万円 |
IL MESSAGGIO売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円151〜167万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築31年
ルジェンテ・リベル志木壱番館現在築32年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円105〜123万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ルネ朝霞台グランアベニュー現在築30年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円97〜116万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ルネ朝霞台グランアベニュー現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。