4,335万円〜5,462万円
坪単価199万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド志木サウスフォート部屋別の参考相場価格
6部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,161万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 4LDK | 83.60m² | 南 |
| 402 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.58m² | 南 |
| 403 | 4,547万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.70m² | 南 |
| 404 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 71.49m² | 南 |
| 405 | 4,395万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.35m² | 南 |
| 406 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.59m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 4LDK
- 83.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 73.70m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,403万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 71.49m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.35m²
- 南
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- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド志木サウスフォート資産性スコア
3.56
プラウド志木サウスフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プラウド志木サウスフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド志木サウスフォート居住エリアの評価
プラウド志木サウスフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築15年新築時価格
5,320万円-159万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド志木サウスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,161万円13万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
プラウド志木サウスフォート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド志木サウスフォートマンション概要
こちらのマンションは東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド志木サウスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド志木サウスフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.35㎡〜87.53㎡ |
| 新築時価格 | 4420万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド志木サウスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.7m² | 4,479万円 | 4,013万円 |
| 4LDK | 85.11m² | 5,245万円 | 4,735万円 |
プラウド志木サウスフォート売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円193〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2018/09
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円187〜202万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円182〜199万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円178〜196万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
イニシア朝霞台現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円166〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
イニシア朝霞台現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円184〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グランシア志木ビューレジデンス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。