号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,297万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	89.24m²	-
402	5,245万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	88.69m²	-
403	4,630万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	78.22m²	-
404	4,643万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	78.41m²	-
405	5,333万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	90.19m²	-
406	4,620万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	78.05m²	-
407	4,436万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	76.28m²	-
408	4,276万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	71.48m²	-
409	4,248万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	71.61m²	-
410	4,297万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	72.41m²	-
411	5,565万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	92.27m²	-
412	3,670万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	62.65m²	-
413	4,609万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	78.06m²	-
414	4,321万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	72.86m²	-
415	4,325万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	72.94m²	-
416	4,362万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	73.67m²	-
417	4,452万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	75.45m²	-
418	4,580万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	77.58m²	-
419	4,895万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	81.80m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,297万円

新築時価格: 4,590万円

4LDK
89.24m²
-

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402

参考相場価格: 5,245万円

新築時価格: 4,550万円

4LDK
88.69m²
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403

参考相場価格: 4,630万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
78.22m²
-

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404

参考相場価格: 4,643万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
78.41m²
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405

参考相場価格: 5,333万円

新築時価格: 4,640万円

4LDK
90.19m²
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406

参考相場価格: 4,620万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
78.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,436万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
76.28m²
-

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408

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
71.48m²
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409

参考相場価格: 4,248万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
71.61m²
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410

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
72.41m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジェネシティE棟資産性スコア

3.47

ジェネシティE棟の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ジェネシティE棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジェネシティE棟居住エリアの評価

ジェネシティE棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジェネシティE棟新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
89.24m²

新築騰落率

115%築21年

新築時価格

4,590万円+707万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジェネシティE棟価格推移と将来予測

/14階

4LDK
89.24m²

401の参考相場価格 2025/4: 5,297万円
9万円前年比

参考相場価格

5,297万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.4万円/m2

ジェネシティE棟401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

藤和志木タワー

3LDK
71.59m²

東武東上線「志木駅」徒歩4分

ジェネシティE棟マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線北朝霞駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数582戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ジェネシティE棟詳細情報

基本情報

建物名	ジェネシティE棟
住所	埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目1-5
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩10分東武東上線「朝霞台」徒歩10分東武東上線「志木」徒歩11分
築年数	築21年
階建（総戸数）	14階建（582部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.65㎡〜102.69㎡
新築時価格	2680万円〜6350万円
参考相場価格	2LDK：3648万円〜（62m²〜） 3LDK：4205万円〜（71m²〜） 4LDK：5214万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あさしがおかアンジュ保育園（認可）他保育園を見る
学区	朝霞第七小学校朝霞第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジェネシティE棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北朝霞駅平均
2LDK	62.65m²	3,670万円	3,339万円
3LDK	76.28m²	4,451万円	4,142万円
4LDK	90.19m²	5,325万円	4,777万円

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ジェネシティE棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,280万円〜4,640万円187〜202万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ジェネシティサンライトコート現在築21年
2025/01
売出価格
4,160万円〜4,520万円189〜205万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ジェネシティサンライトコート現在築21年
2024/12
売出価格
4,180万円〜4,540万円187〜203万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築20年
ジェネシティ現在築21年