ファーストルミネ

葛飾区・新小岩駅 徒歩9分・築38年

2.76
液状化注意
878万円〜904万円
坪単価132万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年03月04日
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ファーストルミネ

葛飾区・新小岩駅 徒歩9分・築38年

878万円〜904万円
132万円/坪〜136万円/坪
2.76
最終更新
2025年03月04日
液状化注意

ファーストルミネ部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階878万円価格を確認する-1K22.00
1階892万円価格を確認する-1K22.00-
2階896万円価格を確認する-1K22.00-
2階896万円価格を確認する-1K22.00-
3階904万円価格を確認する-1K22.00-
1階
参考相場価格
878万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
1階
参考相場価格
892万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • -
2階
参考相場価格
896万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • -
2階
参考相場価格
896万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • -
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3階
参考相場価格
904万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ファーストルミネ資産性スコア

2.76
ファーストルミネの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ファーストルミネ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ファーストルミネ居住エリアの評価

ファーストルミネ が位置する 西新小岩 のマンション相場は、過去3年間で約99.9% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、西新小岩内の他のマンションとファーストルミネを比較することをおすすめします。

西新小岩内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ファーストルミネ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ファーストルミネ価格推移と将来予測

参考相場価格

878万円5万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/3
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ファーストルミネ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ファーストルミネマンション概要

このマンションはJR総武線新小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ファーストルミネ詳細情報

基本情報

建物名ファーストルミネ(ふぁーすとるみね)
住所東京都葛飾区西新小岩4丁目14-15
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積22㎡〜22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:878万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価132万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園上平井保育園 (認可)他
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学区松上小学校
新小岩中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ファーストルミネ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新小岩駅
平均
1K22m²896万円1,536万円

ファーストルミネ売買履歴

  • 2008/03
    売出価格
    1,370万円〜1,570万円78〜89万円/坪
    • 54〜61
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築21

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    SOLD
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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

新小岩駅のマンション

新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。

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