号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,542万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	92.90m²	-
302	4,301万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	88.48m²	-
303	4,282万円	価格を確認する	3,990万円	4LDK	87.90m²	-
304	3,810万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	78.24m²	-
305	3,665万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	75.41m²	-
306	3,681万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	75.66m²	-
307	4,658万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	95.40m²	-
308	3,335万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	68.92m²	-
309	3,681万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.85m²	-
310	3,679万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.81m²	-
311	3,679万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	75.81m²	-
312	4,575万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	93.61m²	-

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301

参考相場価格: 4,542万円

新築時価格: 4,550万円

4LDK
92.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,301万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
88.48m²
-

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303

参考相場価格: 4,282万円

新築時価格: 3,990万円

4LDK
87.90m²
-

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参考相場価格: 3,810万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
78.24m²
-

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305

参考相場価格: 3,665万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
75.41m²
-

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306

参考相場価格: 3,681万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
75.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,658万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
95.40m²
-

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308

参考相場価格: 3,335万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
68.92m²
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309

参考相場価格: 3,681万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
75.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 3,679万円

新築時価格: 3,510万円

3LDK
75.81m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

オーベル志木柳瀬川資産性スコア

3.07

オーベル志木柳瀬川の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

オーベル志木柳瀬川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーベル志木柳瀬川居住エリアの評価

オーベル志木柳瀬川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーベル志木柳瀬川新築時価格からの騰落率

/9階

4LDK
92.9m²

新築騰落率

99%築19年

新築時価格

4,550万円-8万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オーベル志木柳瀬川価格推移と将来予測

/9階

4LDK
92.9m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,542万円
101万円前年比

参考相場価格

4,542万円101万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 48.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

オーベル志木柳瀬川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,680万円

志木の杜レジデンス

3LDK
80.17m²

東武東上線「志木駅」バス14分　徒歩5分

オーベル志木柳瀬川マンション概要

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このマンションは東武東上線柳瀬川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数79戸のマンションです。

オーベル志木柳瀬川詳細情報

基本情報

建物名	オーベル志木柳瀬川
住所	埼玉県志木市柏町6丁目27-48
アクセス	東武東上線「柳瀬川」徒歩6分東武東上線「志木」徒歩18分東武東上線「みずほ台」徒歩26分
築年数	築19年
階建（総戸数）	9階建（79部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.92㎡〜95.4㎡
新築時価格	3060万円〜4890万円
参考相場価格	3LDK：3241万円〜（68m²〜） 4LDK：4134万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	155万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひいらぎ保育園（認可）他保育園を見る
学区	志木第三小学校志木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックストランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大成サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーベル志木柳瀬川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柳瀬川駅平均
3LDK	75.74m²	3,692万円	3,765万円
4LDK	92.9m²	4,472万円	4,356万円

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オーベル志木柳瀬川売買履歴

2021/01
売出価格
2,420万円〜2,780万円106〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2022/01
売出価格
3,170万円〜3,530万円139〜154万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
2022/03
売出価格
2,620万円〜2,980万円114〜130万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,380万円〜2,740万円117〜135万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
BELISTA志木柳瀬川現在築17年
2024/04
売出価格
2,700万円〜3,060万円118〜134万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
BELISTA志木柳瀬川現在築17年
2023/09
売出価格
3,380万円〜3,740万円119〜131万円/坪
- 89〜99m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
グローリオ志木柏町現在築17年