号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,683万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	70.88m²	-
102	4,687万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	70.93m²	-
103	5,253万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	80.09m²	-
104	4,974万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.48m²	-
105	4,949万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	75.23m²	-
106	5,619万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	85.52m²	-
107	4,961万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.29m²	-
108	4,787万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	72.51m²	-
109	4,968万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.38m²	-
110	4,970万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.43m²	-

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101

参考相場価格: 4,683万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
70.88m²
-

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参考相場価格: 4,687万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
70.93m²
-

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参考相場価格: 5,253万円

新築時価格: 4,810万円

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参考相場価格: 4,974万円

新築時価格: 4,490万円

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105

参考相場価格: 4,949万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
75.23m²
-

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106

参考相場価格: 5,619万円

新築時価格: 5,390万円

4LDK
85.52m²
-

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107

参考相場価格: 4,961万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
75.29m²
-

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108

参考相場価格: 4,787万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
72.51m²
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109

参考相場価格: 4,968万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
75.38m²
-

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110

参考相場価格: 4,970万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
75.43m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド志木資産性スコア

3.83

プラウド志木の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド志木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド志木居住エリアの評価

プラウド志木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド志木新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
70.88m²

新築騰落率

120%築16年

新築時価格

3,890万円+793万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド志木価格推移と将来予測

/15階

3LDK
70.88m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,683万円
18万円前年比

参考相場価格

4,683万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

プラウド志木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

クリオ志木駅前

3LDK
72.73m²

東武東上線「志木駅」徒歩2分

プラウド志木マンション概要

写真を投稿する

プラウド志木は東武東上線志木駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数83戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド志木詳細情報

基本情報

建物名	プラウド志木
住所	埼玉県志木市幸町1丁目6-19
アクセス	東武東上線「志木」徒歩4分東武東上線「柳瀬川」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩26分
築年数	築16年
階建（総戸数）	15階建（83部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.88㎡〜93.96㎡
新築時価格	3770万円〜7990万円
参考相場価格	3LDK：4683万円〜（70m²〜） 4LDK：5609万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園元気キッズ志木幸町園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	志木第二小学校志木第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーターエントランスガーデン宅配ボックスプレイルームキッズルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド志木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	志木駅平均
3LDK	75.38m²	5,099万円	4,013万円
4LDK	85.52m²	5,810万円	4,735万円

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プラウド志木売買履歴

2017/12
売出価格
5,870万円〜6,270万円207〜221万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
2018/02
売出価格
4,400万円〜4,760万円193〜209万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築9年
2018/03
売出価格
3,940万円〜4,300万円173〜189万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,400万円〜2,760万円132〜152万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
パークホームズ志木ステーションレジデンス現在築18年
2025/01
売出価格
4,370万円〜4,730万円199〜216万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ユアコート志木幸町現在築19年
2024/07
売出価格
3,118万円〜3,478万円145〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
アステール志木幸町現在築19年