号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,340万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	87.73m²	-
302	4,770万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	78.23m²	-
303	4,770万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	78.23m²	-
304	4,444万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	72.90m²	-
305	5,383万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	88.41m²	-
306	4,037万円	価格を確認する	3,420万円	2LDK	66.93m²	-
307	4,420万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	72.57m²	-
308	4,681万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	76.86m²	-
309	4,468万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	73.35m²	-
310	4,577万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	75.10m²	-
311	4,577万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	75.10m²	-
312	4,898万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	80.34m²	-

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301

参考相場価格: 5,340万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
87.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
78.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
78.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 4,444万円

新築時価格: 3,650万円

3LDK
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305

参考相場価格: 5,383万円

新築時価格: 4,580万円

4LDK
88.41m²
-

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306

参考相場価格: 4,037万円

新築時価格: 3,420万円

2LDK
66.93m²
-

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307

参考相場価格: 4,420万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
72.57m²
-

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参考相場価格: 4,681万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
76.86m²
-

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309

参考相場価格: 4,468万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
73.35m²
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310

参考相場価格: 4,577万円

新築時価格: 3,870万円

3LDK
75.10m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ユアコート志木幸町資産性スコア

3.49

ユアコート志木幸町の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ユアコート志木幸町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユアコート志木幸町居住エリアの評価

ユアコート志木幸町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユアコート志木幸町新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
87.73m²

新築騰落率

115%築19年

新築時価格

4,480万円+860万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユアコート志木幸町価格推移と将来予測

/8階

4LDK
87.73m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,340万円
106万円前年比

参考相場価格

5,340万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

ユアコート志木幸町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,999万円

ヴォルテックス21志木

3LDK
70.85m²

東武東上線「志木駅」徒歩3分

ユアコート志木幸町マンション概要

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こちらのマンションは東武東上線志木駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。

ユアコート志木幸町詳細情報

基本情報

建物名	ユアコート志木幸町
住所	埼玉県志木市幸町1丁目4-31
アクセス	東武東上線「志木」徒歩4分東武東上線「柳瀬川」徒歩17分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩23分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（77部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.93㎡〜90.44㎡
新築時価格	3210万円〜5140万円
参考相場価格	2LDK：3957万円〜（66m²〜） 3LDK：4328万円〜（72m²〜） 4LDK：5271万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あだちみどり保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	志木第二小学校志木第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	西武不動産販売㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユアコート志木幸町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	志木駅平均
2LDK	66.93m²	4,015万円	3,294万円
3LDK	75.1m²	4,554万円	4,016万円
4LDK	88.41m²	5,344万円	4,735万円

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ユアコート志木幸町売買履歴

2014/12
売出価格
3,430万円〜3,790万円151〜167万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2018/02
売出価格
3,530万円〜3,890万円156〜171万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
2021/05
売出価格
4,540万円〜4,900万円206〜222万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,400万円〜2,760万円132〜152万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
パークホームズ志木ステーションレジデンス現在築18年
2024/10
売出価格
3,460万円〜3,820万円131〜145万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
シーズウィッシュ志木現在築23年
2024/07
売出価格
3,118万円〜3,478万円145〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
アステール志木幸町現在築19年