1,957万円〜3,247万円
坪単価110万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年04月15日
志木ニュータウン東の森壱番街部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 2,597万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.55m² | 南東 |
| 109 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.18m² | 南東 |
| 506 | 3,247万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.78m² | 南東 |
| 507 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.00m² | 南東 |
107
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.55m²
- 南東
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109
- 参考相場価格
- 1,957万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.18m²
- 南東
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506
- 参考相場価格
- 3,247万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.78m²
- 南東
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507
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- 2,525万円
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志木ニュータウン東の森壱番街資産性スコア
2.71
志木ニュータウン東の森壱番街の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ニュータウン東の森壱番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウン東の森壱番街居住エリアの評価
志木ニュータウン東の森壱番街価格推移と将来予測
参考相場価格
2,597万円63万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.7万円/m2
想定売買価格
志木ニュータウン東の森壱番街107の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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志木ニュータウン東の森壱番街マンション概要
このマンションは東武東上線柳瀬川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
志木ニュータウン東の森壱番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウン東の森壱番街 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.18㎡〜93.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ニュータウン東の森壱番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57.18m² | 1,957万円 | 2,556万円 |
| 3LDK | 74.78m² | 2,561万円 | 3,765万円 |
| 4LDK | 93.78m² | 3,247万円 | 4,356万円 |
志木ニュータウン東の森壱番街売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円48〜56万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2023/10
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円60〜71万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2024/07
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円58〜67万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築43年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円70〜82万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築44年
志木ニュータウン東の森壱番街6号棟現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円78〜91万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築43年
志木ニュータウン中央の森現在築43年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,470万円〜1,710万円70〜82万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築45年
志木ニュータウン南の森壱番街現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。