3,343万円〜6,936万円
坪単価199万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年04月01日
志木ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
30部屋 / 337部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
| 302 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 303 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 304 | 5,500万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 87.67m² | - |
| 305 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 4LDK | 96.23m² | - |
| 306 | 4,833万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 307 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.98m² | - |
| 308 | 4,750万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 309 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 310 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 80.88m² | - |
| 311 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 312 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 313 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 79.20m² | - |
| 314 | 4,968万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 315 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 79.56m² | - |
| 316 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 93.72m² | - |
| 317 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 92.23m² | - |
| 318 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 319 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 320 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.76m² | - |
| 321 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.74m² | - |
| 322 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 79.62m² | - |
| 323 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 89.39m² | - |
| 324 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 65.35m² | - |
| 325 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 326 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 99.98m² | - |
| 327 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 328 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 329 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 76.03m² | - |
| 330 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 4LDK
- 90.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 87.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 4LDK
- 96.23m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,833万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 77.10m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
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- 75.64m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
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- 5,072万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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志木ガーデンヒルズ資産性スコア
3.77
志木ガーデンヒルズの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
志木ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ガーデンヒルズ居住エリアの評価
志木ガーデンヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築20年新築時価格
4,260万円+1,428万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...志木ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,688万円26万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
志木ガーデンヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
志木ガーデンヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数337戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
志木ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（337部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜100.65㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.4m² | 3,343万円 | 2,529万円 |
| 2LDK | 65.35m² | 4,200万円 | 3,290万円 |
| 3LDK | 77.1m² | 4,983万円 | 4,013万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 5,938万円 | 4,735万円 |
志木ガーデンヒルズ売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円189〜210万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 2022/09
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円204〜220万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2023/06
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円189〜208万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円207〜224万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円179〜199万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
パークハウス志木本町現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,320万円〜5,720万円241〜259万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
パークホームズ志木ステーションファースト現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。