4,807万円〜5,790万円
坪単価225万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークホームズ志木ステーションファースト部屋別の参考相場価格
15部屋 / 195部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 80.16m² | - |
| 402 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 403 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 404 | 4,928万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 405 | 5,623万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 80.38m² | - |
| 406 | 5,643万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 4LDK | 80.69m² | - |
| 407 | 5,128万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 408 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 409 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 410 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.89m² | - |
| 411 | 5,603万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 412 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.30m² | - |
| 413 | 4,945万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 414 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 415 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 80.22m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 4LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,271万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 80.38m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,643万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 4LDK
- 80.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,128万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 73.16m²
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408
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 73.19m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ志木ステーションファースト資産性スコア
3.85
パークホームズ志木ステーションファーストの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ志木ステーションファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志木ステーションファースト居住エリアの評価
パークホームズ志木ステーションファースト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築16年新築時価格
4,840万円+764万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ志木ステーションファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,604万円97万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ志木ステーションファースト401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ志木ステーションファーストマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数195戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ志木ステーションファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志木ステーションファースト |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（195部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.3㎡〜80.69㎡ |
| 新築時価格 | 3410万円〜5710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（志木市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（志木市の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（志木市の平均：3.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（志木市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志木ステーションファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.89m² | 5,065万円 | 4,057万円 |
| 4LDK | 80.22m² | 5,741万円 | 4,787万円 |
パークホームズ志木ステーションファースト売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円233〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,860万円〜5,260万円228〜247万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/07
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円230〜249万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円181〜201万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
パークハウス志木本町現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円247〜263万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
志木ガーデンヒルズサウスグリーンコート現在築20年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円192〜208万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ザ・ステイツ志木本町ユリノ木通り現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。