3,337万円〜4,988万円
坪単価144万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランヴィータ光が丘公園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 201部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 100.84m² | - |
| 402 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 403 | 4,665万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 404 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 405 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 406 | 4,317万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 92.92m² | - |
| 407 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 92.92m² | - |
| 408 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 84.06m² | - |
| 409 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 96.88m² | - |
| 410 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 98.12m² | - |
| 411 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 100.44m² | - |
| 412 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 100.89m² | - |
| 413 | 3,518万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 414 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 415 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 87.65m² | - |
| 416 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 417 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 97.85m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 4LDK
- 100.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 84.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,665万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 84.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,317万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 92.92m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,313万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 92.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 84.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 96.88m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 98.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴィータ光が丘公園資産性スコア
2.96
グランヴィータ光が丘公園の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランヴィータ光が丘公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴィータ光が丘公園居住エリアの評価
グランヴィータ光が丘公園 が位置する 白子 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、白子内の他のマンションとグランヴィータ光が丘公園を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、白子内の他のマンションとグランヴィータ光が丘公園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
グランヴィータ光が丘公園の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...グランヴィータ光が丘公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築22年新築時価格
4,100万円+590万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランヴィータ光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,690万円69万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
グランヴィータ光が丘公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴィータ光が丘公園販売中・賃貸の物件（6件）
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PR近隣の販売中物件
グランヴィータ光が丘公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数201戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
グランヴィータ光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴィータ光が丘公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（201部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.24㎡〜100.94㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴィータ光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.11m² | 3,914万円 | 4,547万円 |
| 4LDK | 100.43m² | 4,636万円 | 5,247万円 |
グランヴィータ光が丘公園売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円115〜129万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円121〜133万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2022/08
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円142〜159万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円130〜146万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築22年
ジェイパーク和光コニファーレジ現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円182〜198万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築19年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル現在築19年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円167〜183万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
和光ガーデンフォート現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。