3,346万円〜5,281万円
坪単価144万円/坪〜174万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランヴィータ光が丘公園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 201部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,725万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 4LDK | 100.84m² | - |
| 402 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 403 | 4,718万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 404 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 405 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 84.11m² | - |
| 406 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 92.92m² | - |
| 407 | 4,329万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 92.92m² | - |
| 408 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 84.06m² | - |
| 409 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 96.88m² | - |
| 410 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 98.12m² | - |
| 411 | 4,708万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 100.44m² | - |
| 412 | 4,752万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 100.89m² | - |
| 413 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 414 | 3,573万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 415 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 87.65m² | - |
| 416 | 3,793万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 417 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 97.85m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 4LDK
- 100.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 84.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 100.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 84.11m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 92.92m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,329万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 92.92m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 84.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 96.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 98.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランヴィータ光が丘公園資産性スコア
3.04
グランヴィータ光が丘公園の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴィータ光が丘公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築22年新築時価格
4,100万円+625万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランヴィータ光が丘公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,725万円73万円12ヶ月前
新築時価格4,100万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴィータ光が丘公園販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グランヴィータ光が丘公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数201戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
グランヴィータ光が丘公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴィータ光が丘公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子1丁目10-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（201部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.24㎡〜100.94㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（和光市の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（和光市の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（和光市の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（和光市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴィータ光が丘公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.11m² | 3,914万円 | 4,585万円 |
| 4LDK | 100.43m² | 4,713万円 | 5,311万円 |
グランヴィータ光が丘公園売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円106〜118万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円114〜128万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円120〜132万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円181〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル現在築19年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円123〜142万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ドラゴンマンション西高島平 弐番館現在築26年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円165〜181万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
ディアステージ成増現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
