5,160万円〜5,391万円
坪単価201万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランドヒルズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.63m² | 南 |
| 102 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.63m² | 南 |
| 103 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.63m² | 南 |
| 202 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.63m² | 南 |
| 203 | 5,165万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 84.63m² | 南 |
| 205 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.63m² | 南 |
| 303 | 5,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.63m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.63m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.63m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.63m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
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- 84.63m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,165万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 84.63m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.63m²
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- 84.63m²
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グランドヒルズ資産性スコア
3.16
グランドヒルズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ居住エリアの評価
グランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,160万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
グランドヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランドヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
グランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 84.63㎡〜84.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.63m² | 5,165万円 | 3,402万円 |
| 3LDK | 84.63m² | 5,187万円 | 4,288万円 |
グランドヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円139〜159万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
アバンティー和光現在築29年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円245〜263万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
グリーンプラザ和光 参番館現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円221〜239万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
グリーンプラザ和光 参番館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。