号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,278万円	価格を確認する	3,235万円	3LDK	62.87m²	-
402	4,165万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	61.17m²	-
403	4,198万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	61.65m²	-
404	4,165万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	61.17m²	-
405	4,290万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	63.04m²	-
406	4,093万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	60.07m²	-
407	4,093万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	60.07m²	-
408	4,159万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	61.15m²	-

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401

参考相場価格: 4,278万円

新築時価格: 3,235万円

3LDK
62.87m²
-

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402

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
61.17m²
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403

参考相場価格: 4,198万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
61.65m²
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404

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
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405

参考相場価格: 4,290万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
63.04m²
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406

参考相場価格: 4,093万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
60.07m²
-

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407

参考相場価格: 4,093万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
60.07m²
-

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408

参考相場価格: 4,159万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
61.15m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ベルポート和光丸山台弐番館資産性スコア

3.79

ベルポート和光丸山台弐番館の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ベルポート和光丸山台弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルポート和光丸山台弐番館居住エリアの評価

ベルポート和光丸山台弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルポート和光丸山台弐番館新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
62.87m²

新築騰落率

131%築19年

新築時価格

3,235万円+1,043万円

埼玉県（さいたま市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルポート和光丸山台弐番館価格推移と将来予測

/8階

3LDK
62.87m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,278万円
76万円前年比

参考相場価格

4,278万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 68万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

ベルポート和光丸山台弐番館401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

シーアイハイツ和光

3LDK
74.61m²

東武東上線「和光市駅」徒歩7分

ベルポート和光丸山台弐番館マンション概要

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このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

ベルポート和光丸山台弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ベルポート和光丸山台弐番館
住所	埼玉県和光市丸山台2丁目20-27
アクセス	東武東上線「和光市」徒歩12分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩21分東武東上線「成増」徒歩24分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.07㎡〜75.42㎡
新築時価格	2570万円〜4190万円
参考相場価格	3LDK：3951万円〜（60m²〜） 4LDK：5000万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	丸山台ひなた保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第三小学校大和中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルポート和光丸山台弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	和光市駅平均
3LDK	61.17m²	4,159万円	4,288万円
4LDK	75.42m²	5,000万円	5,088万円

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ベルポート和光丸山台弐番館売買履歴

2011/07
売出価格
3,040万円〜3,400万円160〜179万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
2020/05
売出価格
3,860万円〜4,220万円213〜233万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
2023/03
売出価格
4,450万円〜4,810万円195〜211万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,480万円〜4,840万円238〜257万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ベルポート和光丸山台現在築23年
2024/11
売出価格
5,050万円〜5,450万円247〜266万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
クレアホームズ和光丸山台現在築17年
2024/09
売出価格
5,280万円〜5,680万円225〜242万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
クレアホームズ和光丸山台現在築17年