リーフハイツ王子2

北区・王子神谷駅 徒歩5分・築38年

3.29
1,469万円〜1,489万円
坪単価177万円/坪〜182万円/坪
最終更新2024年11月20日
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リーフハイツ王子2

北区・王子神谷駅 徒歩5分・築38年

1,469万円〜1,489万円
177万円/坪〜182万円/坪
3.29
最終更新
2024年11月20日

リーフハイツ王子2部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2021,489万円価格を確認する-1K27.84南東
4041,469万円価格を確認する-1DK26.63南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

リーフハイツ王子2資産性スコア

3.29
リーフハイツ王子2の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーフハイツ王子2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,489万円21万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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リーフハイツ王子2マンション概要

リーフハイツ王子2は東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには名主の滝公園があります。都内でも有数の8mの落差を有する男滝を中心として4つの滝があり、見応えがあります。都内とは思えないほど緑豊かで閑静な公園となっています。

リーフハイツ王子2詳細情報

基本情報

建物名リーフハイツ王子2(リーフハイツおうじに)
住所東京都北区王子4丁目24-10
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)10階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積26.63㎡〜27.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1489万円〜(27m²〜)
  • 1DK:1469万円〜(26m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.10北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化1.80北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズパオ王子あおぞら園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区王子小学校
王子桜中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リーフハイツ王子2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子神谷駅
平均
1K27.84m²1,489万円1,882万円
1DK26.63m²1,469万円2,062万円

リーフハイツ王子2売買履歴

  • 1997/08
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円124〜145万円/坪
    • 30〜36
    • 2K
    • 6階
    • 当時築10
  • 1999/06
    売出価格
    1,720万円〜1,960万円131〜149万円/坪
    • 40〜46
    • 2SDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2006/07
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円113〜130万円/坪
    • 43〜49
    • 2SDK
    • 5階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リーフハイツ王子2
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川口寿コーポ
1,480万
  • 1R
  • 35.64
  • 1階/8階建

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子神谷駅のマンション

王子神谷駅は東京都北区にあり、東京メトロ南北線を利用することができます。駅の近くには小学校、中学校、高校がそろっており、高層住宅群やファミリー向けマンションが立ち並ぶ、子育てしやすい街が特徴的です。また消防署や公共職業安定所、郵便局もあり、生活しやすい環境です。神谷堀公園へもアクセスできますので、お子様と遊ぶこともできます。

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