号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	1,971万円	価格を確認する	-	2LDK	53.97m²	南西
504	2,307万円	価格を確認する	-	3LDK	62.06m²	南西
5階	2,307万円	価格を確認する	-	3LDK	62.06m²	南西
602	2,861万円	価格を確認する	-	4LDK	75.98m²	西

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302

参考相場価格: 1,971万円

新築時価格: -

2LDK
53.97m²
南西

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参考相場価格: 2,307万円

新築時価格: -

3LDK
62.06m²
南西

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参考相場価格: 2,307万円

新築時価格: -

3LDK
62.06m²
南西

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602

参考相場価格: 2,861万円

新築時価格: -

4LDK
75.98m²
西

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモ新座志木資産性スコア

2.72

コスモ新座志木の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コスモ新座志木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ新座志木居住エリアの評価

コスモ新座志木の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ新座志木価格推移と将来予測

2LDK
53.97m²

302の参考相場価格 2025/2: 1,971万円
22万円前年比

参考相場価格

1,971万円22万円前年比

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 36.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 47.9万円/m2

想定売買価格

コスモ新座志木302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コスモ新座志木販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 2LDK
- 53.97m²
- 南西
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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

セザール新座ガーデン

3LDK
70.24m²

埼玉県新座市大和田1丁目

武蔵野線「新座駅」徒歩10分

コスモ新座志木マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年でRC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 OSCデオシティ新座の近くにはマンションもありますが、日常の利便性の面でもおすすめです。この施設には、映画館やゲームセンターなどもあるので、遠出しなくても、映画などのエンターテイメントを楽しむことが出来ます。

コスモ新座志木詳細情報

基本情報

建物名	コスモ新座志木
住所	埼玉県新座市大和田1丁目7-38
アクセス	ＪＲ武蔵野線「新座」徒歩8分東武東上線「志木」徒歩45分
築年数	築32年
階建（総戸数）	5階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.97㎡〜75.98㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1971万円〜（53m²〜） 3LDK：2307万円〜（62m²〜） 4LDK：2861万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	120万円/坪〜124万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（新座市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（新座市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（新座市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（新座市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	さつき新座第二保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	大和田小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造耐震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックストランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ新座志木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新座駅平均
2LDK	53.97m²	1,971万円	2,880万円
3LDK	62.06m²	2,307万円	3,187万円
4LDK	75.98m²	2,861万円	3,842万円

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コスモ新座志木売買履歴

2015/07
売出価格
905万円〜985万円48〜53万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
2016/02
売出価格
930万円〜1,130万円52〜64万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
2017/08
売出価格
1,100万円〜1,300万円48〜57万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築25年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
417万円〜437万円52〜54万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
セザール新座現在築36年
2021/03
売出価格
1,848万円〜2,088万円107〜121万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
ライオンズマンション新座第2現在築30年
2021/03
売出価格
1,135万円〜1,335万円80〜94万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
セザール新座現在築36年