エンブレム下落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,179万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 123.03m² | - |
| 300 | 7,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.09m² | 南 |
| 302 | 7,975万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 110.07m² | 南 |
| 306 | 6,682万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 87.90m² | - |
| 311 | 8,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.09m² | 南西 |
| 3F | 7,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 108.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 9,179万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 123.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,975万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 110.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,682万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 87.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 108.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンブレム下落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンブレム下落合居住エリアの評価
エンブレム下落合価格推移と将来予測
参考相場価格
9,179万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 74.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンブレム下落合販売中・賃貸の物件（1件）
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エンブレム下落合マンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩7分の距離にあるエンブレム下落合、駅から近距離のため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
エンブレム下落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンブレム下落合（エンブレムしもおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.9㎡〜123.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 朝日管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンブレム下落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 110.07m² | 7,975万円 | 4,038万円 |
| 2LDK | 87.9m² | 6,682万円 | 5,689万円 |
| 3LDK | 108.09m² | 7,977万円 | 7,859万円 |
| 4LDK | 123.03m² | 9,179万円 | 1億1,365万円 |
エンブレム下落合売買履歴
- 2005/10
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円170〜189万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2010/03
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円164〜182万円/坪
- 62〜69m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2016/05
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円175〜187万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。