都民マンションB棟が位置する栄のマンション相場は、過去3年間で約100.2％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、栄内の他のマンションと都民マンションB棟を比較することをおすすめします。

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各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

都民マンションB棟価格推移と将来予測

2DK
44.4m²

302の参考相場価格 2025/3: 1,889万円
45万円前年比

参考相場価格

1,889万円45万円前年比

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 42.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.7万円/m2

都民マンションB棟302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,990万円

ステイツ大泉学園

3LDK
61.70m²

西武池袋・豊島線「大泉学園駅」バス17分　徒歩4分

都民マンションB棟マンション概要

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築49年でRC造り、3階建てのマンションです。

都民マンションB棟詳細情報

基本情報

建物名	都民マンションB棟
住所	埼玉県新座市栄5丁目5-16
アクセス	西武池袋線「大泉学園」バス12分後、徒歩5分
築年数	築49年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.4㎡〜44.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1889万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	140万円/坪〜140万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さつき保育室新座ルーム（認可外）他保育園を見る
学区	池田小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

都民マンションB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大泉学園駅平均
2DK	44.4m²	1,889万円	2,450万円

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都民マンションB棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2021/09
売出価格
1,250万円〜1,450万円48〜56万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
大泉学園シティハウス現在築44年
2015/07
売出価格
348万円〜368万円38〜40万円/坪
- 27〜33m²
- 2K
- 2階
- 当時築37年
コーポ都民農園現在築47年
2013/03
売出価格
1,360万円〜1,560万円52〜60万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
大泉学園シティハウス現在築44年