号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,452万円	価格を確認する	-	2DK	45.00m²	南
205	2,391万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	南
206	2,325万円	価格を確認する	-	2DK	42.00m²	東
301	2,404万円	価格を確認する	-	2DK	43.00m²	東
302	2,353万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	南
303	2,360万円	価格を確認する	-	2DK	43.74m²	南

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202

参考相場価格: 2,452万円

新築時価格: -

2DK
45.00m²
南

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参考相場価格: 2,391万円

新築時価格: -

2DK
43.74m²
南

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参考相場価格: 2,325万円

新築時価格: -

2DK
42.00m²
東

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参考相場価格: 2,404万円

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302

参考相場価格: 2,353万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【志木南パーク・ホームズ】2,400万円 | 3LDK | 56.12m² | 1階/11階建（ノムコム）

ゴールデンハウス資産性スコア

3.45

ゴールデンハウスの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ゴールデンハウスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ゴールデンハウス居住エリアの評価

ゴールデンハウスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ゴールデンハウス価格推移と将来予測

2DK
45m²

202の参考相場価格 2025/1: 2,452万円
41万円前年比

参考相場価格

2,452万円41万円前年比

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 54.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.8万円/m2

ゴールデンハウス202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,400万円

志木南パーク・ホームズ

3LDK
56.12m²

東武東上線「志木駅」徒歩9分

ゴールデンハウスマンション概要

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こちらのマンションは東武東上線志木駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。

ゴールデンハウス詳細情報

基本情報

建物名	ゴールデンハウス
住所	埼玉県新座市東北2丁目18-20
アクセス	東武東上線「志木」徒歩5分東武東上線「朝霞台」徒歩19分ＪＲ武蔵野線「北朝霞」徒歩23分
築年数	築28年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42㎡〜45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2325万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	178万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.30（新座市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（新座市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（新座市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（新座市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぷりえ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	東北小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ゴールデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	志木駅平均
2DK	43.74m²	2,375万円	2,117万円

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ゴールデンハウス売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,650万円〜3,010万円135〜153万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築29年
志木ヒルズ現在築30年
2023/11
売出価格
3,670万円〜4,030万円191〜209万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
ルネ・グランステージ志木II現在築26年
2021/11
売出価格
3,750万円〜4,110万円181〜198万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ソフィア志木現在築29年