パークホームズ志木 ファーストグランデ

新座市・志木駅 徒歩5分・築13年

3.83
4,624万円〜6,252万円
坪単価227万円/坪〜241万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークホームズ志木 ファーストグランデ

新座市・志木駅 徒歩5分・築13年

4,624万円〜6,252万円
227万円/坪〜241万円/坪
3.83
最終更新
2024年12月03日

パークホームズ志木 ファーストグランデ部屋別の参考相場価格

9部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,525万円価格を確認する5,180万円3LDK81.51-
2024,934万円価格を確認する4,370万円3LDK73.00-
2034,934万円価格を確認する4,480万円3LDK73.00-
2044,664万円価格を確認する3,980万円3LDK69.00-
2055,539万円価格を確認する4,680万円3LDK81.77-
2064,934万円価格を確認する4,190万円3LDK73.06-
2074,934万円価格を確認する4,140万円3LDK73.06-
2084,934万円価格を確認する4,240万円3LDK73.06-
2095,073万円価格を確認する4,390万円3LDK75.02-
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参考相場価格
5,525万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 81.51
  • -
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参考相場価格
4,934万円
新築時価格
4,370万円
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
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参考相場価格
4,934万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 73.00
  • -
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参考相場価格
4,664万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.00
  • -
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参考相場価格
5,539万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 81.77
  • -
206
参考相場価格
4,934万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
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参考相場価格
4,934万円
新築時価格
4,140万円
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
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参考相場価格
4,934万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
  • 73.06
  • -
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参考相場価格
5,073万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ志木 ファーストグランデ利回り・空室率を診断します。

パークホームズ志木 ファーストグランデ資産性スコア

3.83
パークホームズ志木 ファーストグランデの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークホームズ志木 ファーストグランデ

パークホームズ志木 ファーストグランデ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築13年

新築時価格

5,180万円+345万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ志木 ファーストグランデ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,525万円12万円12ヶ月前

新築時価格5,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ志木 ファーストグランデマンション概要

東武東上線志木駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。

パークホームズ志木 ファーストグランデ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ志木 ファーストグランデ
住所埼玉県新座市東北2丁目18-15
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積69㎡〜87.74㎡
新築時価格3980万円〜6080万円
参考相場価格
  • 3LDK:4624万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:6130万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.30新座市の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50新座市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新座市の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30新座市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぷりえ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東北小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ志木 ファーストグランデ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志木駅
平均
3LDK73.06m²5,048万円4,022万円
4LDK86.97m²6,205万円4,743万円

パークホームズ志木 ファーストグランデ売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円196〜212万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2019/05
    売出価格
    4,610万円〜4,970万円209〜225万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2023/03
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円222〜237万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ志木 ファーストグランデ
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