3,384万円〜4,563万円
坪単価168万円/坪〜173万円/坪
最終更新2024年12月17日
イニシア新座ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 4LDK | 81.57m² | 南西 |
| 402 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 75.28m² | 南西 |
| 403 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 3LDK | 75.18m² | 南西 |
| 404 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 71.22m² | 南西 |
| 405 | 3,700万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 71.22m² | 南西 |
| 406 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 66.50m² | 南西 |
| 407 | 4,555万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 4LDK | 87.01m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 4LDK
- 81.57m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 75.28m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,910万円
- 新築時価格
- 3,018万円
- 3LDK
- 75.18m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 3,700万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 66.50m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 4LDK
- 87.01m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア新座ガーデンフォート資産性スコア
3.3
イニシア新座ガーデンフォートの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新座ガーデンフォートの
イニシア新座ガーデンフォート居住エリアの評価
イニシア新座ガーデンフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築15年新築時価格
3,348万円+925万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア新座ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,273万円55万円12ヶ月前
新築時価格3,348万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア新座ガーデンフォートマンション概要
ＪＲ武蔵野線新座駅より徒歩3分の距離にあるイニシア新座ガーデンフォート、駅からすぐのため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
イニシア新座ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新座ガーデンフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.5㎡〜87.01㎡ |
| 新築時価格 | 2528万円〜3828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（新座市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新座市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新座市の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新座市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア新座ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.22m² | 3,690万円 | 3,191万円 |
| 4LDK | 84.29m² | 4,385万円 | 3,818万円 |
イニシア新座ガーデンフォート売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円138〜152万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2018/02
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円134〜147万円/坪
- 82〜92m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2020/12
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円140〜154万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円151〜176万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円157〜175万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
ライオンズグローベル新座ステーションプラザ現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円165〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
エクセレントスクエアスイートマークス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...