号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,704万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	70.00m²	-
302	3,600万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	68.19m²	-
303	3,971万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	75.06m²	-
304	3,274万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	62.03m²	-
305	2,668万円	価格を確認する	2,320万円	2LDK	51.08m²	-
306	3,067万円	価格を確認する	2,700万円	3LDK	58.19m²	-
307	3,627万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	68.67m²	-

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301

参考相場価格: 3,704万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
70.00m²
-

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302

参考相場価格: 3,600万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
68.19m²
-

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303

参考相場価格: 3,971万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
75.06m²
-

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304

参考相場価格: 3,274万円

新築時価格: 2,900万円

3LDK
62.03m²
-

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305

参考相場価格: 2,668万円

新築時価格: 2,320万円

2LDK
51.08m²
-

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306

参考相場価格: 3,067万円

新築時価格: 2,700万円

3LDK
58.19m²
-

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307

参考相場価格: 3,627万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
68.67m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム資産性スコア

3.33

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレムの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレムの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム居住エリアの評価

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム新築時価格からの騰落率

/15階

3LDK
70m²

新築騰落率

123%築13年

新築時価格

2,990万円+714万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム価格推移と将来予測

/15階

3LDK
70m²

301の参考相場価格 2025/4: 3,704万円
51万円前年比

参考相場価格

3,704万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

グローベルザステーション新座グランフォーティアム

2LDK
48.07m²

武蔵野線「新座駅」徒歩3分

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレムマンション概要

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ＪＲ武蔵野線新座駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数74戸のマンションです。

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム詳細情報

基本情報

建物名	グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム
住所	埼玉県新座市野火止5丁目2-42
アクセス	ＪＲ武蔵野線「新座」徒歩2分東武東上線「志木」徒歩40分
築年数	築13年
階建（総戸数）	15階建（74部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.08㎡〜75.06㎡
新築時価格	2290万円〜4050万円
参考相場価格	2LDK：2633万円〜（51m²〜） 3LDK：3032万円〜（58m²〜） 4LDK：3927万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新座駅前みさと保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	大和田小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造免震
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新座駅平均
2LDK	51.08m²	2,701万円	2,783万円
3LDK	62.03m²	3,351万円	3,151万円
4LDK	75.06m²	4,025万円	3,792万円

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グローベルザ・ステーション新座グランエンブレム売買履歴

2021/08
売出価格
2,610万円〜2,970万円127〜144万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
2022/02
売出価格
2,380万円〜2,740万円154〜178万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
2022/08
売出価格
2,430万円〜2,790万円138〜159万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
2,220万円〜2,580万円153〜178万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
グローベルザ・ステーション新座グランフォーティアム現在築13年
2024/06
売出価格
3,480万円〜3,840万円164〜181万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
エクセレントスクエアスイートマークス現在築18年
2023/12
売出価格
3,560万円〜3,920万円149〜164万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
エクセレントスクエアスイートマークス現在築18年