1,072万円〜1,327万円
坪単価168万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年04月01日
メルフローラ新座部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.00m² | 北東 |
| 302 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.05m² | 北東 |
| 403 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北東 |
| 502 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北東 |
| 503 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.47m² | 北東 |
203
- 参考相場価格
- 1,272万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.00m²
- 北東
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302
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.05m²
- 北東
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403
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.47m²
- 北東
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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503
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- 新築時価格
- -
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- 25.47m²
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メルフローラ新座資産性スコア
3.22
メルフローラ新座の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルフローラ新座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルフローラ新座居住エリアの評価
メルフローラ新座価格推移と将来予測
参考相場価格
1,272万円4万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
メルフローラ新座203の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
メルフローラ新座マンション概要
ＪＲ武蔵野線新座駅より徒歩3分の距離にあるメルフローラ新座、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建てのマンションです。
メルフローラ新座詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルフローラ新座 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜25.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルフローラ新座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,272万円 | 1,170万円 |
メルフローラ新座売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
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- 3SLDK
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- 当時築20年
サンクレイドル新座現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円159〜176万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
ライオンズグローベル新座ステーションプラザ現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 943万円〜1,023万円85〜92万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
アルテール新座現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。