号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,585万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	74.70m²	南東
202	3,274万円	価格を確認する	2,670万円	3LDK	68.62m²	南東
203	3,003万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	62.80m²	南東
204	3,482万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	72.50m²	南東
302	3,285万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	68.62m²	南東
304	3,498万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	72.50m²	南東
401	3,609万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	74.70m²	南東
403	3,021万円	価格を確認する	2,570万円	3LDK	62.80m²	南東
501	3,631万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	74.70m²	南東
502	3,315万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	68.62m²	南東
504	3,530万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	72.50m²	南東
601	3,649万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	74.70m²	南東
602	3,331万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	68.62m²	南東
604	3,546万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	72.50m²	南東
701	3,687万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	74.70m²	南東
703	3,088万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	62.80m²	南東
802	3,388万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	68.62m²	南東
803	3,112万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	62.80m²	南東
804	3,613万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.50m²	南東
901	3,769万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	74.70m²	南東
903	3,149万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	62.80m²	南東
904	3,663万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	72.50m²	南東
1001	3,803万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	74.70m²	南東
1002	3,456万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	68.62m²	南東
1004	3,691万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	72.50m²	南東
1102	3,488万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	68.62m²	南東
1103	3,204万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	62.80m²	南東
1104	3,723万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	72.50m²	南東
1201	3,863万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	74.70m²	南東
1202	3,517万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	68.62m²	南東
1204	3,754万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	72.50m²	南東
1301	3,902万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	74.70m²	南東
1302	3,545万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	68.62m²	南東
1303	3,252万円	価格を確認する	2,900万円	3LDK	62.80m²	南東
1304	3,789万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	72.50m²	南東
1402	3,556万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	68.62m²	南東
1403	3,262万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	62.80m²	南東
1404	3,798万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	72.50m²	南東
1501	3,926万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	74.70m²	南東
1502	3,575万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	68.62m²	南東
1503	3,275万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	62.80m²	南東
1504	3,813万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	72.50m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,585万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
74.70m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,274万円

新築時価格: 2,670万円

3LDK
68.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,003万円

新築時価格: 2,380万円

3LDK
62.80m²
南東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,482万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
72.50m²
南東

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302

参考相場価格: 3,285万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
68.62m²
南東

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,498万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
72.50m²
南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,609万円

新築時価格: 3,220万円

3LDK
74.70m²
南東

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,021万円

新築時価格: 2,570万円

3LDK
62.80m²
南東

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501

参考相場価格: 3,631万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
74.70m²
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502

参考相場価格: 3,315万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【グローベルザステーション新座グランフォーティアム】3,490万円 | 2LDK | 48.07m² | 12階/15階建（ノムコム）

ライオンズグローベル新座ステーションプラザ資産性スコア

3.26

ライオンズグローベル新座ステーションプラザの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ライオンズグローベル新座ステーションプラザの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズグローベル新座ステーションプラザ居住エリアの評価

ライオンズグローベル新座ステーションプラザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズグローベル新座ステーションプラザ新築時価格からの騰落率

3LDK
74.7m²

新築騰落率

110%築18年

新築時価格

3,120万円+465万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズグローベル新座ステーションプラザ価格推移と将来予測

3LDK
74.7m²

201の参考相場価格 2025/1: 3,585万円
56万円前年比

参考相場価格

3,585万円56万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 48万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 52.8万円/m2

想定売買価格

ライオンズグローベル新座ステーションプラザ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

グローベルザステーション新座グランフォーティアム

2LDK
48.07m²

武蔵野線「新座駅」徒歩3分

ライオンズグローベル新座ステーションプラザマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。

ライオンズグローベル新座ステーションプラザ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズグローベル新座ステーションプラザ
住所	埼玉県新座市野火止5丁目2-52
アクセス	ＪＲ武蔵野線「新座」徒歩3分東武東上線「志木」徒歩38分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.8㎡〜74.7㎡
新築時価格	2380万円〜3650万円
参考相場価格	3LDK：3003万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜174万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（新座市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（新座市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（新座市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（新座市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	新座駅前みさと保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	大和田小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズグローベル新座ステーションプラザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新座駅平均
3LDK	72.5m²	3,545万円	3,155万円

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ライオンズグローベル新座ステーションプラザ売買履歴

2020/11
売出価格
2,700万円〜3,060万円123〜140万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
2021/08
売出価格
2,720万円〜3,080万円131〜149万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2022/06
売出価格
3,000万円〜3,360万円145〜162万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/08
売出価格
1,740万円〜1,980万円79〜90万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築20年
サンクレイドル新座現在築21年
2024/06
売出価格
3,460万円〜3,820万円163〜180万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
エクセレントスクエアスイートマークス現在築17年
2024/02
売出価格
2,470万円〜2,830万円81〜93万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
レーベンハイム朝霞台ヴェリアス現在築23年